Lager- und Produktionsfläche am Brinker Hafen
- HA-110DREB
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 536 m²
- 7.286 m²
- 536 m²
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus ein ebenerdigen Hallenkomplex sowie ein dreigeschossiges Bürogebäude. Die insgesamt ca. 3.782 m² große Hallenfläche wurde zwischen den Jahren 1941 - 1990 erbaut. Eine Andienung ist über drei ebenerdige Tore gewährleistet. Am höchsten Punkt der Halleneinheiten misst man eine Höhe von ca. 4,23 m UKB. Innerhalb eines größeren Hallenabschnittes befindet sich eine ehemalige Kranlaufbahn auf einer anteiligen Größe von ca. 15 m², wo die Höhe ca. 27 cm niedriger ist als in dem restlichen Hallabschnitt, wo die Höhe ca. 3,42 m beträgt. Des Weiteren verfügt die Halle über einen Starkstromanschluss sowie Duschmöglichkeiten und WC-Einheiten. Temperiert werden kann die Halle über ein Blockheizwerk. Eine Teilung der Hallenfläche ist individuell nach Absprach realisierbar. Angrenzend an das Hallengebäude befindet sich das errichtete dreigeschossige Bürogebäude. Auf dem großzügigen Grundstück stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ferner befindet sich nördlich der Liegenschaft ein ca. 3.780 m² großes Grundstück, welches als Baureserve genutzt werden kann.
- Hallenhöhen: ca. 3,15 m - 4,23 m UKB
- zwei ebenerdige Tore mit den Maßen: ca. 3,56 m x 4,45 m (H x B)
- ein ebenerdiges Tor mit den Maßen: ca. 3,76 m x 3,80 m (H x B)
- Starkstrom vorhanden
- Blockheizwerk in der Halle
- Duschmöglichkeiten
- WC-Einheiten vorhanden
- Teilung der Hallenabschnitte nach Absprache möglich (ab ca. 590 m²)
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert
EV05423
Brink-Hafen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Brink-Hafen am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße, der Hauptverkehrsstraße zwischen Langenhagen und Hannover und zur BAB A2 Hannover-Nord, ist die Innenstadt (ca. 7,5 km), wie auch der Flughafen Langenhagen (ca.6 km) binnen 20 Minuten Autofahrt zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen Hannover-Langenhagen beträgt ca. 6,7 km. Der Hauptbahnhof in der City ist ca. 6,5 km entfernt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Industrie- und Gewerbeliegenschaften, Autohäuser, Tankstellen und Fachmärkte etc..
- EVC Hannover GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Team Industrieflächen
- Schiffgraben 11
- 30159 Hannover · Deutschland
- Tel.: +49 511 13223700
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.
