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Logistikneubau in Großbeeren sucht Mieter für den Erstbezug

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Brandenburg, Großbeeren, Großbeeren
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.55 EUR
ca. 4.91 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
290.625,58 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
96.875,19 sqft
Teilbar ab
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4.55 EUR
ca. 4.91 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der insgesamt ca. 36.000 m² große Logistikneubau setzt sich aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen zusammen und wird mit einer lichten Höhe von 10,00 m und einer Bodenbelastung von 7,5 t/m² speziell für Unternehmen aus der Logistikbranche gebaut. Im direkten Umfeld befinden sich Unternehmen aus dem E-Commerce Bereich. Mieteinheiten können separat ab ca. 9.000 m² geschaffen werden. Für Mitarbeiter stehen Parkplätze sowie Stellflächen für LKW's zur Verfügung. Es wird Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Fahrräder auf dem Außengelände geben. Die Hallenflächen, Büros und auch die Außenflächen werden mit LED's beleuchtet. Jede Mieteinheit hat entsprechende Andockstationen und eine ebenerdige Zufahrt. Im Erdgeschoss ist die Verkabelung für eine Einbruchmeldeanlage vorgerüstet. Die Hallen werden komplett mit ESFR Sprinklersystemen ausgestattet. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnittes erfolgt im ersten Quartal 2018. Der zweite Bauabschnitt wird zum vierten Quartal 2018 erfolgen und kann entsprechenden Mieterwünschen angepasst werden. Die Mietpreise sind entsprechend von Vertragslaufzeiten und Ausbaustandards abhängig.

Mieteinheiten ab 9.000 m²
Büro- und Sozialflächen mit Erweiterungspoetenzial (Mezzanine)
Deckenhöhe: 10,00 m
Bodenbelastung: 7,5 t /m²
Brandschutz: Sprinkler nach FM-Global mit ESFR-Sprinklern
LED Beleuchtung in Halle, Büro und Außenanlagen
Uneingeschränkte 24/7 Nutzung (3 Schichtbetrieb möglich)
Büros mit EDV-Verkabelung
Trafo 1.000 KVA
eine ebenerdige Einfahrt je Halle
Einbruchmeldeanlage (Verkabelung vorgerüstet)
Fahrrad- und PKW-Ladestation für E-Fahrzeuge
Lichtbänder in der Fassade über den Verladetoren
ca. 12 LKW Warteplätze
ca. 140 PKW Parkplätze


O4959


Großbeeren: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Logistikneubau befindet sich im südlichen Berliner Umland im Güterverkehrszentrum Berlin Süd in Großbeeren. Das
GVZ zeichnet sich besonders durch die gute Verkehrsanbindung aus. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Anschlussstelle der B 101 entfernt, über die man die Berliner Innenstadt in 30 Minuten und den südlichen Autobahnring A 10 in 5 Minuten erreicht. Die strategisch günstige Lage bietet sowohl erstklassige Vorraussetzungen für eine optimierte Distribution in der Region, als auch für die Konsolidierung bundes- und europaweiter Verkehre. Das GVZ verfügt des Weiteren über einen Anschluss an die Hochgeschwindigkeitsbahnlinie Berlin - Leipzig - München. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Bushaltestelle in naher Umgebung gegeben. Durch seine besondere Lage hat sich das GVZ Süd zu dem leistungsstärksten Güterverkehrszentrum in Ostdeutschland entwickelt und ist für Unternehmen aus der Logistikbranche ein wichtiger Standort mit weiter wachsendem Potential im Hinblick auf die Nähe zum Berliner Großflughafen BER.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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Joachimsthaler Straße 1
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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