MFH mit 5 renovierungsbedürftigen Eigentumswohnungen!

395,000 EUR

ca. 427,775 USD

Kaufpreis

5.220,5 sqft

Gesamtfl. ca.

6.221,54 sqft

Grundstück ca.

395,000 EUR

ca. 427,775 USD

Kaufpreis

• E&V ID DK-40H
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1959
• Wohnfläche ca. 5.220,5 sqft
• Gesamtfl. ca. 5.220,5 sqft
• Grundstück ca. 6.221,54 sqft
• Stellplatz 5
• Etagen 2
• Ist-Rendite 1,75 %
• Soll-Rendite 10,06 %
• Anzahl der Wohneinheiten 5
• Heizung
  • Etagenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Keller

Für das Mehrfamilienhaus liegt eine genehmigte Planung für die Umnutzung der Werkstatt in ein modernes Loft vor. Da zwei Wohnungen im Mehrparteienhaus leer stehen, kann der Käufer nach Kauf direkt mit den Umbaumaßnahmen beginnen. Der Energieträger für die Gebäude ist Gas. Das Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer beheizt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom, Gas und Wasserzähler. Somit können die Betriebskosten vollständig von den Mietern angemeldet werden.

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Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 218,4 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1959
• Energieeffizienzklasse G

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