Moderne Büroflächen in zentraler Lage!
- Kaltmiete 2.390 EUR
- Nebenkosten 610,90 EUR
- MD-1AF1AGG
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1992
- 265,61 m²
- 2
- 265,61 m²
- 265,61 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Das Büro- und Geschäftshaus im Stil eines Quartiers erstreckt sich über jeweils fünf Eingänge von der Liebigstraße über das Schleinufer bis hin zur Einsteinstraße. Die fünf- bis sechsgeschossigen Gebäude wurden mit modern ausgestatteten Büros versehen. Im Neubau (Schleinufer und Einsteinstraße) befinden sich zweispännige Bürotypen mit einer klassischen Flurerschließung. Die einzelnen Büros sind durch Leichtbauwände konzipiert. Auf Grundlage der Gebäudekubatur sowie des Achs- und Fensterrasters können durch Eingriffe in die Struktur der Leichtbauwände andere Raumkonzepte bzw. –typen geschaffen werden. Via Aufzug gelangen Mitarbeiter und Besucher von der Tiefgarage bis in die jeweiligen Bürogeschosse. Die Tiefgarage mit insgesamt 188 Stellplätzen verläuft
unter der gesamten Liegenschaft und verbindet die einzelnen Baukörper miteinander. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich in der Einsteinstraße, die Ausfahrt
erfolgt über die Liebigstraße.
Mittels Transponder werden die einzelnen Stellplätze ihrem Mieter zugeordnet. Es befinden sich darüber hinaus überdachte sowie nicht überdachte Fahrradabstellplätze auf dem Innenhof. Ebenso befinden sich hier Grün- und Aufenthaltsflächen sowie Raucherpavillons. Die Büroetagen sind, abgesehen vom Altbau, frei gestaltbar und lassen sich an die Wünsche und den Platzbedarf von Mietinteressenten anpassen.
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelung: Kabelkanäle
Beleuchtung: Deckenleuchten
All Inclusive (Strom, Heizung, Internet)
Sonnenschutz: außenliegend durch Jalousien
Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
Kurzzeitmiete Mindestmietdauer ein Monat
Langzeitmiete mit einem Monat Kündigungsfrist
O00067/G1/E1/F10
Der Grundriss dieser Immobilie
Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Stadtteil Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein tief erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Ebenso liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt wie der Dom oder das Hundertwasserhaus.
- Engel & Völkers Commercial Magdeburg
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Magdeburg
- Beratung Vermietung
- Breiter Weg 263
- 39104 Magdeburg · Deutschland
- Tel.: +49 391 243581 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/magdeburgcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 189 kWh/(m²*a)
- 1992
