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Moderner Logistikneubau im GVZ Großbeeren

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Miete | Deutschland, Brandenburg, Großbeeren, Großbeeren
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
4.20 EUR
ca. 4.53 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
89.458,86 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
78.867,17 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Der Hallenneubau entsteht an einer der wichtigsten Logistikdrehscheiben in Ost-Deutschland. Das Gebäude setzt sich aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen zusammen und wird mit einer Hallenhöhe von bis zu 12,20 m UKB und einer Bodenbelastung von 60 kN/m² speziell für Unternehmen aus der Logistikbranche gebaut. Dabei wird die Immobilie nach neuesten Standards errichtet und nach DGNB-Gold zertifiziert. Im direkten Umfeld befinden sich viele Unternehmen aus der Logistikbranche. Für Mitarbeiter stehen Parkplätze sowie Stellflächen für LKW's zur Verfügung. Die Hallenflächen werden mit LED's beleuchtet und haben ein großzügiges Stützenraster von 24 m x 12 m. Jede Mieteinheit verfügt über Laderampen und ebenerdige Tore. Der Gewerbehof hat insgesamt drei Zu- bzw. Ausfahrten.

Ausstattung/Technische Details:
3 Zu- bzw. Ausfahrten
Mieteinheiten ab ca. 4.800 m² bis zu 34.000m² möglich
Büro- und Sozialflächen mit Erweiterungspotenzial (Mezzanine)
Hallenhöhe: 12,20 m UKB 
Bodenbelastung: 60 kN/ m²
Stützenraster: 24 m x 12 m
LED Beleuchtung
Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
251 Parkplätze für PKW's
11 Parkplätze für LKW's
36 Laderampen und 6 ebenerdige Toreinfahrten
ESFR-Deckensprinklerung
Gold-Zertifizierung nach DGNB


O2505/G5


Großbeeren: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Logistikneubau befindet sich im südlichen Berliner Umland. Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Anschlussstelle der B 101 entfernt, über die man die Berliner Innenstadt in 30 Minuten und den südlichen Autobahnring A 10 in 5 Minuten erreicht. Die strategisch günstige Lage bietet sowohl erstklassige Vorraussetzungen für eine optimierte Distribution in der Region, als auch für die Konsolidierung bundes- und europaweiter Verkehre. Das Objekt verfügt des Weiteren über einen Anschluss an die Hochgeschwindigkeitsbahnlinie Berlin - Leipzig - München. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Bushaltestelle in naher Umgebung gegeben. Durch seine besondere Lage hat sich das Objekt zu dem leistungsstärksten Güterverkehrszentrum in Ostdeutschland entwickelt und ist für Unternehmen aus der Logistik-Branche ein wichtiger Standort mit weiter wachsendem Potential im Hinblick auf die Nähe zum Berliner Großflughafen BER.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/148/50025

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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