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NALEPALAND: Ein neuer Campus für Kreative

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Oberschöneweide
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
19.00 EUR
ca. 22.23 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
258.333,85 sqft
Gesamtfl. ca.
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32.291,73 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das NALEPALAND wird ein neuer innovativer Neubau, der besonders die Bedürfnisse und Anforderungen der kreativen Szene berücksichtigt. Das Schaffen einer neuer Arbeitsatmosphäre mit großzügigen Lösungen ist das Ziel. Mit einer lichtdurchfluteten Gesamtfläche von über 24.000 m², großzügigen Innenhöfen und Grünflächen, schwebenden Treppenkonstruktionen sowie 25 Meter hohen Dachgärten öffnen sich in NALEPALAND individuelle Gestaltungsspielräume. Entworfen vom renommierten Architektenteam LAVA, passen sich die 600 - 5.200 m² und bis zu 3,85 Meter hohen Etagen flexibel den Wünschen und Vorstellungen an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer an. Die Etagen werden über ein beeindruckendes Atrium erschlossen. Es werden bis zu 150 PKW-Stellplätze, fast 400 Fahrradstellplätze sowie Ladestationen für E-Scooter und E-Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Eine Fertigstellung ist Ende 2022 geplant.

Effiziente Grundrissgestaltung
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
Hochwertiger Bodenbelag
EDV-Verkabelung
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Dachterrasse
Café im EG
Großzügige Außenflächen zur Spree
Diverse Aufzüge

53128/G1/E1/F1


Oberschöneweide: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das NALEPALAND liegt im Innenstadtrand im nordwestlichen Teil des Köpenicker Ortsteils Oberschöneweide. Auf halber Strecke zwischen Fernsehturm und Müggelsee schließt der innovative Campus die Lücke zwischen "jwd" und Mediaspree und vereint das Beste aus beiden Berliner Welten: Big Business und Beine baumeln lassen. Das Gebäude ist reizvoll eingebettet in die durchgrünte Spreeuferlandschaft in unmittelbarer Wasserlage an der Spree. Mit der nah gelegenen Hochschule für Technik und Wirtschaft entwickelt sich Oberschöneweide auch wegen der zentrumsnahen Lage rasant zu einem Taktgeber in der Berliner Music-Tech-, Gaming-, Kulturszene. Im nachbarschaftlichen Einzugsgebiet befinden sich die Trabrennbahn Karlshorst und der Tierpark Berlin. Am gegenüberliegenden Ufer erstreckt sich das innerstädtische Naherholungsgebiet Plänterwald / Treptower Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist via Tram, Bus oder S-Bahn-Shuttle gegeben.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionspflichtig für den Mieter


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