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Renovierte Büro- oder Ladenfläche in guter Lage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Braunschweig, Braunschweig
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732 EUR
ca. 874 USD
Kaltmiete
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828,82 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vom Vermieter noch zu renovierende Mietfläche verfügt über einen großen Büro- oder Ladenraum mit Fensterfront zur Frankfurter Straße, der ca. 48 m² groß ist sowie zwei weitere Räume mit ca. 17 und 9 m². Zusätzlich ist eine Toi-lette und eine Raumnische für die Einrichtung einer Teeküche vorhanden.

- Erdgeschoss
- Deckenhöhe 3,80 m
- Schaufensterfläche ca. 8,50 m
- 2 Stellplätze im Hinterhof 35,- EUR/Stellplatz
- Hintereingang vorhanden
- Gas- Etagenheizung
- Energieausweis ist beantragt

- Keine Gastronomie, Bars, Spielstätten oder Einrichtungen mit längeren Öffnungszeiten als 20.00 Uhr
- Vermieterseitige Renovierung erfolgt vor Bezug

EV05432


Braunschweig: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Frankfurter Straße liegt am westlichen Rand der Innenstadt und befindet sich in sehr guter Lage direkt an der Ab-fahrt BS-Gartenstadt der A 391. Die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist als sehr gut zu bezeichnen.
Die Innenstadt ist fußläufig und der nahe gelegene Hauptbahnhof ist sehr gut mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 80m bzw. 1 Gehminute entfernt.


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Engel & Völkers
  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig · Deutschland
  • Tel.: +49 531 2136 900
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Steinweg 28
38100 Braunschweig

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Vertreten durch:
Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover
Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 200986
Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.


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