Saniertes Stadthaus in beliebter Wohnlage
- W-02R6S0
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1938
- 7
- 4
- 1
- 1.496,18 sqft
- 6.587,51 sqft
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Parkett
- Dielenboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Garten
- Gäste WC
Dieses großartige Stadthaus wurde 1938 auf einem ca. 612 m² großen Grundstück, in einer beliebten Lage von Norden erbaut und vermittelt durch das stimmige Erscheinungsbild einen besonderen gemütlichen Charme. Das reizvolle Bauwerk bekam im Jahre 2005 neue Fenster, eine Dachdämmung sowie eine neue Elektrik mit Sicherungskasten. Die Einbauküche sowie die Heizkörper wurden ebenfalls im Jahr 2005 erneuert. Das Badezimmer wurde 2014 -2015 saniert. Im Inneren zeichnet sich die Immobilie durch großzügige und sehr gut belichtete Räume aus, die eine Wohnfläche von ca. 138 m² bieten. Das stattliche Wohnzimmer mit Essbereich, das Esszimmer / Durchgangszimmer, die Küche im Landhausstil mit Zugang zum Garten, das Schlafzimmer sowie ein HWR mit Dusche und das Gäste-WC verteilen sich auf der unteren Ebene. Somit ist hier ein ebenerdiges Wohnen möglich. Die obere Ebene, welche Sie über eine geschlossene Holztreppe erreichen, bietet drei Zimmer zur freien Nutzung, ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Der Spitzboden, welcher begehbar und gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Der trockene Keller stellt Ihnen einen Hauswirtschaftsraum mit der Heiztherme und einen Vorratsraum zur Verfügung. Eine Garage sowie ein massiver Abstellraum im eingefriedeten Garten, runden dieses Immobilienangebot ab. Die großzügige Aufteilung der Räume und die Liebe zum Detail spiegeln sich in dem gesamten Objekt wieder und machen dieses zu einem perfekten Zuhause für die Familie.
Norden: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Stadthaus befindet sich in der beliebten Allee aus Japanischer Zierkirsche, im Herzen von Norden. Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur. Besonders zu beachten ist die City nahe Lage, in Kürze sind Sie zu Fuß in der reizvollen Innerstadt von Norden und können dort von den verschiedenen Boutiquen und den kulturellen Einrichtungen profitieren. Ein Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten gehören ebenfalls zum Stadtbild von Norden. Verschiedene Lebensmittelmärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in Ihrer Nähe. Freizeit- und Sportvereine sind in der Stadt Norden und Umgebung auch ansässig. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächst größeren Stadt Emden vorhanden, sodass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können. Trotz der urbanen und citynahen Lage, bietet dieses Stadthaus eine Oase der Zufriedenheit, die zum Verweilen einlädt.
- Südliche Nordsee Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Andreas Harre
- Dörper Weg 8
- 26506 Norden
- Tel.: +49 4931 92951 80
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 210,5 kWh/(m²*a)
- 210,5 kWh/(m²*a)
- 52,1 kg/m²
-
- Gas
- 1938
- G
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
