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Engel & Völkers Commercial Rostock

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OI-DR0-EV-BF381 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Breitenfeldt Robin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-DR0-EV-BF381
Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Attraktive Bürofläche direkt an der Warnow!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2.200 € 

Gesamtfläche220 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich an dem schönen Rostocker Stadthafen, auf dem ehemaligen Neptunwerft-Gelände. Technisch auf einem sehr guten Stand, verfügt das funktionelle Büro im 1. Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 220 m² über eigene sanitäre Einrichtungen, sowie einer kleinen Teeküche. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die einzelnen Etagen sind über das innenliegende Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zu der Bürofläche können zusätzlich PKW-Stellplätze zu jeweils 15 EUR monatlich angemietet werden. Das Bürohaus überzeugt mit seiner repräsentativen Lage im Stadthafen von Rostock und dem wunderschönen Blick auf die Warnow. Die Bürofläche steht dem neuen Mieter ab dem 01.01.2024 zur Verfügung. EV-BF381
ObjekttypBürofläche

Gesamtfläche

220 m²

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Nein

Kröpeliner-Tor-Vorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis hin zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt, Schiffbau und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welches sich immer stärker technologieorientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positiv wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wieder. Durch die Universität Rostock mit ihrem breit gefächerten Angebot, das Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie das Technologiezentrum ist die Hansestadt ein Standort mit Innovationspotenzial. Direkt an der Warnow befindet sich das Objekt im Rostocker Stadthafen auf dem ehemaligen Neptunwerft-Gelände. Der Standort des Objekts überzeugt durch seine zentrale Lage in der Stadtmitte Rostocks und die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

floor plan

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Lange Straße 9, 18055, Rostock

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Lange Straße 9, Rostock, 18055

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