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Dieses hier angebotene, im Jahr 1968 errichtete 6-Familienhaus, befindet sich in einer der beliebtesten Wohnsiedlungen von Füssen. Das zentrale Treppenhaus des Mehrfamilienhauses führt in die einzelnen Wohnungen sowie in den gemeinsam genutzten Keller. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Grundlegende Sanierungen wie Fassade, Fenster und Dach wurden in den letzten Jahren erledigt. Im Jahr 2007 wurde ein Anbau zu einer EG-Wohnung mit separatem Zugang in das Haus gebaut. Über den Anbau kommt man in das ausgebaute Untergeschoss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 435 m². Fünf Wohnungen sind fest vermietet, die größte Wohnung mit ca. 120 m² steht derzeit leer und kann selbst genutzt oder auch vermietet werden. Die Netto Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 29.040 €. Im Hofbereich der Immobilie befinden sich drei Stellplätze und zwei Doppelgaragen. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert.
C-1185
Rundum Gebirge und eingebettet in der idyllischen Seenlandschaft liegt die Stadt Füssen. Die Region um Füssen ist auch bekannt als der „Königswinkel“. In unmittelbarer Nähe stehen die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Stadt bietet ihren gut 14.000 Einwohnern und Gästen sämtliche Betreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Freizeit- und Kulturangebote und einer attraktiven Fußgängerzone. Ein großes Freizeitangebot im Winter wie im Sommer erwartet Sie hier. Ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Kempten Immobilien GmbH zu zahlen.