Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

430.000 EUR

Kaufpreis

385 m²

Gesamtfl. ca.

238 m²

Grundstück ca.

430.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID SA-562ZO1
• SA-562ZO1

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das dreigeschossige und voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² über fünf Zweiraum- und zwei Dreiraumwohnungen, wobei bis auf die Dachgeschosswohnung alle Wohnungen einen Balkon haben. Nach der Kernsanierung Mitte der 1990er Jahre gab es in den vergangenen Jahren laufende Instandhaltungsmaßnahmen. U.a wurde 2006 der Innenhof saniert, 2007 die Fassade gedämmt und neu verputzt, 2016 die Steigleitungen erneuert und 2017 drei Wohnungen komplett saniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Gaszentralheizung
Balkone
Teilweise Einbauküchen
Drei Wohnungen 2017 komplett erneuert

O20057

Weißenfels: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die traditionsreiche Stadt Weißenfels im südlichen Sachsen-Anhalt, zwischen Leipzig und Jena gelegen, hat etwa 41.000 Einwohner. Sie ist die größte Stadt des Burgen-landkreises. Ihren Namen verdankt sie einer Burg auf weiß gelegenem Felsen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Durch die Bundesstraßen 87 und 91 sowie den Bundesautobahnen 38 und 9 ist Weißenfels verkehrstechnisch günstig an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt mitten im Saaletal liegt unmittelbar am Saalerandwanderweg und ist an die Saale-Schifffahrt angeschlossen. Zahlreiche Hotels und Pensionen sowie Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Auch als Wirtschaftsstandort macht Weißenfels von sich Reden. So haben sich einige namenhafte Firmen nie-dergelassen, wie beispielsweise die "frischli Milchwerke" oder der Marktführer bei Aluminium-, Solar-, Stahl- und Kunststoffsystemen für innovative Gebäudehüllen "Schüco International KG".

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor

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