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¿Cómo evolucionan los precios del alquiler en Barcelona?

Alquilar un piso en Barcelona sigue siendo una de las opciones más interesantes para los demandantes de vivienda en la ciudad. Esto hace que, evidentemente, los precios actuales sean una de sus principales preocupaciones. Por ello, en esta ocasión, desde Engel & Völkers, inmobiliaria de referencia en la capital catalana en el sector del lujo, queremos hablarle de la evolución que están siguiendo.

Continúa el crecimiento aunque más moderado

Durante varios años, una vez superada la fase más dura de la crisis económica que asoló Barcelona y el resto de varios, los precios del alquiler de vivienda en la Ciudad Condal crecieron a un ritmo absolutamente espectacular. Sin embargo, en estos momentos, se aprecia una tendencia a la moderación. Y es que, aunque siguen subiendo, no lo están haciendo de una manera tan exagerada.

Hay que tener en cuenta que ya se han superado los precios de alquiler máximos marcados en el año 2007, considerado como el último antes de la recesión económica. Esto, además, es debido a que la oferta está mucho mejor acondicionada que la de entonces en términos de relación calidad-precio.


Barcelona - precios-alquiler.jpg

Photo: Pixabay

La inestabilidad política beneficia al mercado del alquiler

No se puede negar que, en los últimos meses, Barcelona y el conjunto de Cataluña están viviendo un proceso de inestabilidad política que afecta al conjunto de la economía y se centra especialmente en el mercado inmobiliario. En este sentido, este hecho propicia que los clientes nacional opten por alquilar antes que comprar ya que, de este modo, no tienen que comprometerse con la vivienda a largo plazo.

Sin embargo, a pesar de que, como hemos dicho, los clientes nacionales pospongan su decisión de compra, los internacionales siguen apostando por la Ciudad Condal con fuerza. Esto se traduce en que la oferta se mantenga y en que los precios sigan subiendo a buen ritmo. Tanto es así que, en estos momentos, el sector de la compraventa es el principal motor del mercado.

La diferencia entre el centro y la periferia

La falta de alquileres accesibles es otro de los grandes problemas a los que se enfrentan los barceloneses. De hecho, esta es la principal razón que les lleva a tener que buscar una vivienda en la periferia de la ciudad, mientras que el cliente internacional, al disponer de un mayor poder adquisitivo, suele quedarse con aquellas ubicadas en el centro histórico. 

En esta coyuntura, Engel & Völkers, la inmobiliaria líder en la Ciudad Condal y sus alrededores, sigue apostando con fuerza por el mercado del alquiler barcelonés. De hecho, contamos con un gran volumen de propiedades de este tipo. Solo tiene que ponerse en contacto con nosotros para comprobarlo.

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