Esta página web utiliza cookies. Al continuar navegando por la página web, usted acepta el uso de nuestras cookies.
X

El mercado de alquiler en Barcelona

El mercado del alquiler se ha ido posicionando en Barcelona como uno de los motores principales de la esperada recuperación económica. A ello han contribuido diferentes factores que han afectado a las inmobiliarias en Barcelona, como es el caso de un mercado más flexible, posibilitado por diferentes cambios legislativos en lo que rodea a los contratos de trabajo, cambios de mentalidad y una mejor rentabilidad para los propietarios.

La compraventa y el alquiler en Barcelona

De esta forma, aunque el mercado de la compraventa tiene cada vez mejores perspectivas, todavía el sector del alquiler seguirá en alza, tanto desde el punto de vista de los inversores, como de los arrendatarios.

Para un buen número de personas sigue siendo inaccesible la adquisición de una vivienda, y por ello tienen que continuar optando por alquilar piso en Barcelona. Pero no es solo el argumento económico, sino que el alquiler proporciona la flexibilidad y la libertad que muchas personas buscan.

En la actualidad, según estudios de mercado realizados por Engel & Völkers Barcelona se ha ido modificando el perfil medio del arrendatario que busca alquilar casa en Barcelona. Al perfil típico del estudiante o del trabajador joven y con pocos medios, se ha ido añadiendo el de empleados ejecutivos y bien situados, que eligen una solución menos comprometida que la compraventa.

En lo que respecta a los inversores, la estrategia de comprar una vivienda en una zona especialmente demandada de una ciudad y después alquilar, ofrece rentabilidades importantes, superiores a la inversión en otros activos financieros. Esto no sucedía desde hace años, desde el famoso boom inmobiliario, que por otra parte muchos consideran que fue una de las causas principales de la crisis.

Barcelona - gran-via-barcelona.jpg

Barcelona, un lugar para alquilar

Los extranjeros que deciden alquilar en Barcelona suelen ser estudiantes que eligen zonas céntricas de la ciudad, y también familias que cuentan con un elevado poder adquisitivo.

En cuanto a las zonas más demandadas para alquilar en Barcelona, serían las siguientes:

- Sarriá – Sant Gervasi. Una de las zonas que más demanda para alquileres suscita. Los colegios internacionales que se integran en esta zona son uno de los alicientes principales para familias extranjeras, que buscan aquí viviendas de grandes superficies. El precio medio de renta de alquiler estaría en torno a los 3.000 euros mensuales.

- Eixample. Un estilo arquitectónico modernista marca las viviendas amuebladas y con una excelente situación en la parte del centro de Barcelona. Una renta media de alquiler de 2.000 euros mensuales.

- Ciutat Vella. El casco antiguo barcelonés está experimentando una fuerte demanda para el mercado del alquiler. El precio del metro cuadrado está llegando a los 14 euros. Zonas como Les Corts y la zona del Mercat de Sant Antoni.

Contáctenos ahora

Engel & Völkers Barcelona
Atrás
Contacto
Introduzca aquí sus datos de contacto
Gracias por su mensaje. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato.

Su equipo Engel & Völkers
Tratamiento
  • Señor
  • Señora

Estoy de acuerdo con el almacenamiento y uso de mis datos de conformidad con la Declaración de privacidad, así como con el tratamiento de estos dentro del  Grupo Engel & Völkers  para dar respuesta a mis solicitudes de contacto y consultas. 

Puedo revocar mi consentimiento en todo momento de manera prospectiva.



Enviar ahora

SABEMOS CUÁL ES EL VALOR DE SU INMUEBLE

¿Sabe cuál es el valor actual de su propiedad? No importa si quiere saber su precio de mercado o si quiere vender el inmueble al mejor precio: nuestros expertos en marketing estarán encantados de ayudarle con una valoración gratuita y sin compromiso.
Descúbralo ahora
Atrás
Contacto
Introduzca aquí sus datos de contacto
Gracias por su mensaje. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato.

Su equipo Engel & Völkers
Tratamiento
  • Señor
  • Señora
Por favor, introduzca la información correcta

Estoy de acuerdo con el almacenamiento y uso de mis datos de conformidad con la Declaración de privacidad, así como con el tratamiento de estos dentro del  Grupo Engel & Völkers  para dar respuesta a mis solicitudes de contacto y consultas. 

Puedo revocar mi consentimiento en todo momento de manera prospectiva.



Enviar ahora

Síganos en las redes sociales



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)