¿Se muda por poco tiempo? Evite pagar doble con un alquiler temporal

Si las circunstancias del trabajo o de la vida le obligan a mudarse por unos pocos meses, ¿cómo puede evitar el espinoso problema de pagar dos veces el alquiler? ¿Existe alguna manera de sacar el máximo provecho de sus activos mientras usted no está allí para disfrutarlos?

Afortunadamente, en una época en la que viajar es más fácil que nunca, lo mismo ocurre con la reubicación y el alquiler temporal. En el mundo de los alquileres temporales hay muchas maneras sencillas de poner su apartamento a trabajar para usted mientras está fuera.

Barcelona - Lea nuestras tres soluciones para ayudarle a evitar el pago del alquiler doble, incluyendo cómo preparar un apartamento para subarrendar.

Subarriende su apartamento

Siempre es un alivio que otra persona se encargue de todo el proceso de subarrendar su apartamento, ya sea que esté buscando alquilarlo por seis meses o sólo por unas pocas semanas. Una forma de hacerlo es ponerse en contacto con una agencia de alquiler tradicional para que le ayude a encontrar un inquilino a corto plazo. Al igual que con cualquier apartamento subarrendado, existe la posibilidad de que necesite utilizar un almacén local para guardar sus pertenencias, y así presentar el apartamento como un lienzo en blanco para sus nuevos inquilinos. Para este tipo de arreglo, también tendrá que revisar su contrato y, dado el caso, pedirle permiso al propietario actual. También existe la posibilidad de subarrendarlo totalmente amueblado, en cuyo caso sólo tendrá que ocuparse de sus efectos personales.

También existen soluciones cada vez más populares de «economía compartida», como AirBnB, que ofrece un servicio en línea para gestionar los alquileres temporales en todo el mundo. En este caso, es más como usar su apartamento subarrendado como un hotel, y por lo tanto usted no tendría que vaciarlo.

Intercambie su casa

Una manera de evitar el gasto del alquiler doble es asegurarse de no pagar nada en su nuevo apartamento temporal. Eso es fácil de hacer con un servicio como Love Home Swap. Con este tipo de servicio en línea, se pueden subir fotos e información sobre el apartamento, explicar lo que se busca a cambio y organizar un intercambio de casa a través del sitio con alguien que vive actualmente en el lugar al que se viaja.

El resultado es que ninguno de los dos paga un alquiler extra, y ambos pueden quedarse exactamente donde quieren quedarse, siempre y cuando estén interesados en su casa también.

Consiga un cuidador de casa

Un servicio como Trusted Housesitters ofrece un arreglo más personal, por el cual alguien se queda en su apartamento gratis a cambio de cuidar de él. Aunque usted no obtendrá ingresos de esto (a diferencia del alquiler de un apartamento subarrendado), puede ahorrarle dinero si tiene mascotas: el cuidador de la casa las cuidará, por lo que no tendrá que pagar por el alojamiento. También contará con una persona que le limpiará, actuará como seguridad e incluso le reenviará su correo, todos los servicios por los que de otro modo tendría que pagar.

Este tipo de servicios se organizan principalmente en línea. La plataforma examina de antemano a su posible cuidador de casa y se encarga de cualquier problema que pueda surgir. Usted puede revisar los comentarios y elegir a alguien que considere adecuado de entre los que solicitan cuidar de su apartamento. También tendrá la satisfacción de saber que alguien está protegiendo personalmente su casa mientras usted no está.

Sea lo que sea lo que decida hacer con su apartamento, obtener información sobre la propiedad y recoger consejos para alquilar de forma más inteligente le asegurará que obtendrá el máximo provecho de él, tanto si se queda en su casa como si explora el mundo.

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Engel & Völkers Asesora inmobiliaria Maria Danilova
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