Proyecto de lujo exclusivo en Benidorm

Imagínese despertar cada día sintiendo la cálida luz del sol reflejada sobre el mar, desde lo más alto de un parque natural de valor excepcional y rodeado de históricos acantilados y espectaculares vistas panorámicas de la ciudad, la costa y sus montañas. Esta experiencia no solo es diferente, es AZURE SKY y es excepcional.

El conjunto residencial, compuesto por 8 lujosas villas, se alza a 270m sobre el nivel del mar, prácticamente integrado en el principal parque marítimo-terrestre de la Comunidad Valenciana, Sierra Helada. Un reducto natural que combina a la perfección sol, mar y montaña, donde el azul del mar y del cielo se fusionan para regalarnos el paisaje perfecto.

Destaca por su disposición y estilo, moderno y escalonado, logrando una integración completa y singular de las viviendas integradas con el enclave natural que las rodea, de gran heterogeneidad y riqueza paisajística.

ENTRE EL CIELO, EL MAR Y LA NATURALEZA

El gran protagonista de AZURE SKY es su localización, el Parque Natural de Sierra Helada, uno de los entornos litorales más singulares de la Comunidad Valenciana al ser el principal parque marítimo-terrestre. Cuenta con una alineación montañosa de 6km de longitud y un gran patrimonio protegido tanto terrestre como marino, dentro de sus aguas es posible encontrar algunas de las zonas submarinas más interesantes y sorprendentes de todo el Mediterráneo.

AZURE SKY se fusiona con cada entresijo de la pequeña pero abrupta sierra que divide las bahías de Benidorm y Altea. Esta simbiosis permite disfrutar de exclusivas vistas a la montaña y las bahías de la Costa Blanca, deleitarse con mágicos atardeceres, respirar aire puro o simplemente contemplar las aguas turquesas y cristalinas que bañan las faldas de la sierra.

Esta disposición geográfica dota al entorno de excepcionales condiciones climáticas donde es posible poder disfrutar de una agradable temperatura de 20º de media todo el año. Es considerado uno de los climas más favorables para el bienestar según la Organización Mundial de la Salud, un factor esencial a la hora de conservar un estado de bienestar óptimo.

AZURE SKY será una de las más exclusivas urbanizaciones de la Costa Blanca y del Mediterráneo.

Solo ocho afortunados propietarios podrán disfrutar de estas obras maestras del diseño y la arquitectura. Una urbanización cerrada, con seguridad y situada a escasos metros de la Cala del Tío Ximo. Disfrutará del silencio y la paz de las alturas, teniendo el ocio y la vida activa de uno de los principales focos turísticos del Mediterráneo, con una amplia oferta de clínicas, colegios y centros comerciales a pocos minutos en coche.

El complejo residencial está ubicado entre las bahías de Benidorm y Altea, este escenario dota a AZURE SKY de una situación privilegiada permitiendo disfrutar de una exclusiva privacidad, la seguridad, el silencio y la paz sin renunciar a una completa y marcada oferta internacional de gastronomía, ocio y cultura a tan solo 5 minutos en coche o transporte público.

Numerosos restaurantes gourmet y de fusión que destacan la variedad y exquisitez de la cocina Mediterránea, playas de ensueño, mercados tradicionales, colegios internacionales y la posibilidad de practicar actividades al aire libre, como diversión en Terra Mítica o Terra Natura, paseos a caballo con un centro hípico a escasos metros en la propia ladera de Sierra Helada, golf en alguno de los 3 campos de golf existentes a tan solo 15 minutos, para los amantes del mar, justo debajo de la urbanización se encuentra la conocida como la “Milla de Oro Náutica” por sus aguas cristalinas y cálidas; y si busca más adrenalina, a escasos metros se encuentra el cable ski o senderismo disfrutando de las rutas que salen de la propia urbanización y conectan con la Playa de El Albir.

Además, ciudades como Alicante, Valencia, Denia o Jávea que se encuentran a escasos kilómetros, le permitirán divertirse plenamente en su tiempo libre con la amplia oferta de recreo, tanto diurno como nocturno. Para los amantes de las islas, este enclave es uno de los puntos de la península más próximos a las islas de Ibiza y Formentera.

AZURE SKY es una urbanización exclusiva con acceso restringido únicamente para propietarios, una comunidad con solo 8 fascinantes villas en lo más alto de la costa alicantina, sobre el mar y en la ladera del parque natural.

Una comunidad residencial, exclusiva, en donde disfrutará de la máxima tranquilidad y seguridad así como de una homogeneidad en diseño y espacio que garantiza un entorno vecinal selecto y sofisticado.

La tradición habla de leyendas y tesoros en torno a Sierra Helada, pero la realidad es que, fábulas a parte, el recorrido montañoso tiene algo mágico, de hecho, su nombre viene dado por un efecto óptico que se produce en la piedra caliza al reflejarse la luz, simulando un paisaje helado bajo la luz de la luna.

Por ello, es imposible no soñar con ella, sentir con ella. Estas sensaciones son su origen y al mismo tiempo su singularidad.

Se dice que algo es singular cuando tiene una particularidad que lo hace único o extraordinario. AZURE SKY es un proyecto que nace del deseo por buscar la excelencia, sus sensuales curvas y geometría camuflada entre la naturaleza y arquitectura, sus colores mediterráneos entre blancos y marrones, el azul del mar y el cielo, el verde del parque natural y su vegetación; unas prestaciones únicas y, sobre todo, una localización excepcional, hacen del residencial algo singular.

AZURE SKY es el resultado de la creación de grandes profesionales de la arquitectura y el diseño como Ali Mangera y Ada Yvars, de Mangera Yvars Arquitectos.

Mangera Yvars Arquitectos (MYAA) es un estudio de diseño arquitectónico premiado internacionalmente. Cuenta con sedes en Londres y Barcelona y trabaja a nivel mundial. La oficina fue fundada en 2007 por Ali Mangera y Ada Yvars Bravo y, desde entonces, han diseñado algunos de los edificios más emblemáticos del mundo.

Ali Mangera es arquitecto e ingeniero del Reino Unido, trabajó para SOM en su oficina de Chicago y posteriormente en la oficina de Londres de la arquitecta Zaha Hadid, ganadora del premio Pritzker. Ada Yvars es de Barcelona y trabajó con Carlos Ferrater y con el arquitecto Sir David Alan Chipperfield, ganador del Premio Sterling, en Londres.

MYAA está desarrollando actualmente proyectos en Londres, Barcelona, Nueva York, Oriente Medio, Asia y África. Sus trabajos recientes incluyen un Distrito de Arte y Cultura, Hoteles y Resorts Boutique, Universidades, el Estadio Nacional para el FIFA 2022 con capacidad para 86,000 personas,Ciudades Ecológicas Inteligentes y diversos conjuntos residenciales.

El estudio ha ganado recientemente varios Premios de Arquitectura en los Estados Unidos, el World Architecture Festival Award, elCivic Trust Awardy, en 2017, Ada fue seleccionada para el Architectural Journal Women Architect of the Year.Su trabajo se ha exhibido en prestigiosas galerías como el Victoria and Albert Museum de Londres y en la Bienal de Venecia.

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

• Todos los trabajos de estructura y cimentación se realizarán de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico del terreno, se ejecutará una cimentación por zapatas aisladas. La estructura de hormigón armado, en distintos niveles.

AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN

• Los muros posteriores de plantas bajas estarán ejecutados en hormigón armado encofrado. Se impermeabilizarán convenientemente, quedando una cámara ventilada entre el muro de hormigón.

• Se instalará un sistema perimetral de drenaje.

• Los cerramientos exteriores serán de doble hoja, hoja exterior de ladrillo panal acústico, cámara con aislamiento térmico y acústico, e interior mediante tabique de yeso laminado y exterior enlucido maestreado de cemento.

• Divisiones y trasdosados interiores mediante tabique de yeso laminado.

• Azoteas invertidas transitables y no transitables realizadas con capa para aislamiento térmico.

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y VIDRIOS

• Carpintería interior continúa de suelo a techo marca DIERRE o similar, abatible con sistema de bisagras ocultas. Manillas de la firma Olivari ó similar.

• Armarios de suelo a techo, con puertas correderas e interiores panelados, dormitorio principal con vestidor totalmente equipado y distribución a definir (cajones, barras, extraíbles e iluminación.

• Puerta de entrada blindada de marca DIERRE o similar.

• Carpintería de Aluminio TECHNAL o similar con rotura de puente térmico y con sello de calidad, montada en obra sobre precercos de aluminio.

• La cerrajería de barandillas y pasamanos exteriores será de acero inoxidable calidad ambiente marino.

• Barandilla de vidrio laminado compuesto por 2 láminas de vidrio con butiral.

• Acristalamiento realizado con doble acristalamiento, tipo “Climalit”.

• Foseados en tabiques de yeso laminado, para colocación de cortinas, estores ó iluminación led.

• En dormitorios se colocarán persianas motorizadas de ocultación.

SOLADOS Y ALICATADOS

• En las dependencias interiores de las viviendas se colocará un solado continuo de gres porcelánico blanco de gran formato, de la casa “Porcelanosa” o similar.

• En las terrazas exteriores se colocará Piedra natural de 3 cm. de espesor con características antideslizantes, combinando con pavimento de madera tecnológica, tipo VISENDUM o similar.

• Chapado de cuartos de baño con piezas de gran formato de Porcelanico, de la casa Porcelanosa ó similar, de primera calidad.

PINTURAS

• Fachadas con pintura mineral de alta estabilidad a la radiación solar, especial para revestido de protección y decorativo de fachadas.

• Los interiores se terminarán con pintura lisa plástica, blanca en techos y color en paredes, debidamente terminados.

ELECTRICIDAD

• Instalación interior con hilos de cobre bajo tubo de plástico empotrado. Instalación para un grado de electrificación elevado según proyecto eléctrico.

• Instalación de Telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras de telecomunicación, con toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina y dormitorios.

• Mecanismos JUNG o similar.

• Wifi general en toda la vivienda.

• Colocación de tiras de led para crear ambiente cálido y de relax.

• Alumbrado exterior con balizas y bañadores de pared en terrazas.

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

• La instalación para agua caliente se ejecutará con circuito de retorno.

• La instalación de fontanería se realizara con tubo multicapa o similar.

• Se instalará descalcificador general.

• Los desagües de los distintos aparatos se ejecutarán con tubería de plástico de P.V.C. isofónico certificado y con distintivo de calidad y con las secciones suficientes para el buen funcionamiento.

• Los aparatos sanitarios serán suspendidos, de la casa “PORCELANOSA” o similar.

• Los lavabos para encastrar de “KRYON” o similar de diseño personalizado.

• Plato de ducha de gran formato de ”KRYON” o similar.

• Grifería de la marca “NOKEN” o similar.

• Bañera Hidromasaje “ PORCELANOSA” o similar en cuarto de baño principal.

• Duchas de exterior de la marca ASTRAPOL o similar.

• Mamparas de baño DOCIA o similar de vidrio templado.

• Tomas de agua en terrazas exteriores.

CLIMATIZACIÓN

• Instalación de Aire Acondicionado frío-calor mediante conductos ocultos de aluminio y rejillas lineales, con sistema inverter y compresor de alto rendimiento tipo Scroll, en salón y dormitorios.

• Sistema de renovación de aire con recuperador de calor, que de forma silenciosa aporta aire filtrado desde el exterior de la vivienda, aportando aire de mejor calidad y reduciendo las pérdidas energéticas.

• Sistema de calefacción mediante suelo radiante por medio de agua caliente mediante caldera de gas con tanque enterrado en parcela y oculto en taludes de esta.

PISCINA

• La piscina se realizará con vaso de hormigón gunitado, con vaso desbordante acabado interior con gresite color blanco, iluminación interior con sistema programable de Led, limpia fondos automáticos, sistema de depuración salino y escaleras de acceso a esta.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Los muebles de cocina de alta calidad de la marca SANTOS o similar.

• Electrodomésticos de la marca BOSCH o similar.

• Horno eléctrico de acero inoxidable.

• Placa de gas, empotrada en mueble.

• Campana empotrada a techo modelo Gutmann ó similar.

• Lavavajillas, frigorífico y horno microondas para empotrar, de acero inoxidable.

DOMÓTICA

• Sistema de domótica KNX de “JUNG” ó similar para automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energéticos, seguridad, bienestar y comunicación.

• Sistemas de climatización y calefacción.

• Iluminación y sonido.

• Persianas + estores.

• Seguridad.

• Sondas de inundación e incendio.

ENERGIA SOLAR

• Sistema de energía solar térmica, para ACS con placas solares o sistema de Aerotermia, según cumplimiento normativa de CTE.

AUTOMATIZACION

• Ascensor silencioso con capacidad para 4  personas de la marca THYSSEN ó similar, con acabados de primera calidad.

• Puerta de entrada a garaje motorizada con mando.

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*Los materiales descritos en la presente memoria de calidades podrán sufrir variaciones o cambios que estime la Dirección Facultativa (DF) de la obra, siempre que a juicio de estos no se merme ni perjudiquen las calidades de las mismas.