Casas vacacionales como inversión de capital
Según Die Welt se usan cada vez más inmuebles como inversión de capital directa. Los compradores alemanes usan sobre todo el mercado nacional con este objeto (véase al respecto también nuestro Informe de mercado de casas vacacionales en Alemania 2017). La compra de una segunda casa no obstante tiene otros beneficios. Además de una inversión de capital a largo plazo, muchos compradores de la clase media lo ven como una inmediata fuente de ingresos. Tres de cuatro propietarios de una casa vacacional nueva piensan ya en el momento de comprarla en un arrendamiento temporal o permanente de su segunda residencia.
Hay muchas razones en favor de alquilar. Por un lado el inmueble estará habitado, lo cual se puede contar como un cierto factor de seguridad. Por otro lado los ingresos del alquiler pueden servir para la refinanciación de la casa vacacional además de como ingresos adicionales. El precio de un inmueble también desempeña un papel importante para los nuevos propietarios. Cuanto más caro sea el inmueble, menos probable será alquilarla desde el principio.
