La pandemia del coronavirus ha supuesto una paralización mundial y el mercado inmobiliario no ha sido la excepción. No obstante, no por ello se debe detener por completo el proceso de búsqueda de un inmueble. Son muchas tareas que se pueden realizar desde casa.
Verá que desde su ordenador o móvil se puede hacer una búsqueda detallada de la oferta inmobiliaria en el mercado actual. De esta forma, se puede valorar visitar las propiedades virtualmente o empezar a establecer contacto comercial con las agencias inmobiliarias para acelerar el proceso de visitas y reuniones después del confinamiento.
Las páginas web de las agencias inmobiliarias son la clave para realizar la búsqueda online, ya que siguen disponibles y actualizadas. La gran ventaja es que reúnen una importante cantidad de viviendas en venta, dónde puede filtrar para dar con aquellos inmuebles que más le interesan o convienen.
Tenga en mente el presupuesto con el que cuenta. Si necesita estimar la cantidad de dinero que podría solicitar a través de un crédito hipotecario, le sugerimos consultar las ofertas disponibles de los bancos y los simuladores que muestran el aproximado de la cuota de hipoteca a pagar. Asimismo, apunte otros gastos por los siguientes conceptos: remodelaciones, servicios, mudanza, muebles, etc.
Algo que no podrá cambiar de la vivienda que compre es la ubicación, por tanto, es crucial que conozca todos los detalles como la facilidad de acceso al transporte público, supermercados, escuelas o cuáles son los servicios públicos disponibles. Recuerde considerar sus necesidades, tanto presentes como futuras.
Está claro que de momento no podrá visitar el inmueble, a no ser que sea de forma virtual, pero puede empezar a tener contacto con diferentes agencias inmobiliarias y compartir los criterios de su búsqueda, las condiciones de la propiedad y así poder avanzar la gestión de la búsqueda de su propiedad.
Solicite más fotografías, consulte los años de construcción, cómo es la zona donde está ubicada la vivienda, pregunte si son necesarias algunas reparaciones, si van incluidos algunos muebles o electrodomésticos, las condiciones para la venta y si el precio es o no negociable.
Si ya consiguió la propiedad indicada, tiene una oferta con una inmobiliaria y resolvió todas sus dudas, haga la solicitud online al banco y conozca si es usted candidato a una hipoteca. No podrá completar la solicitud hasta que tenga permitido ir al banco y presentar la documentación, pero puede sacar ventaja y consultar en distintos bancos para conseguir la mejor solución financiera.
Las agencias inmobiliarias pueden ayudarle a ubicar la mejor propiedad de acuerdo a sus exigencias y presupuesto. Además, le asesoran en el tipo de acuerdo de compra-venta que será más seguro y ventajoso para usted. Utilice este tiempo de resguardo y con las herramientas digitales en casa adelante todo el proceso de compra de su próxima vivienda.
Engel & Völkers, como inmobiliaria líder en el sector inmobiliario, se pone a su disposición para poder darle el mejor servicio en la búsqueda de su próximo inmueble. Con más de 800 ubicaciones en 4 continentes y más de 40 años de experiencia podemos ofrecerle una gran variedad de servicios profesionales a su medida. ¡Contáctenos!
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