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Qué hay que saber al invertir en torres residenciales

En los próximos cinco años, los promotores inmobiliarios de todo el mundo tienen previsto construir aproximadamente 50 nuevas torres residenciales con una altura mínima de 300 metros. Esto duplica con creces la cifra del año 2018. Los inmuebles de gran altura son el activo preferido de la élite mundial, lo que hace de estos lujosos edificios una posibilidad atractiva para el inversor contemporáneo. Aquí hay algunas razones para considerar la compra de unidades en torres residenciales.

Puigcerdà - Las torres residenciales ofrecen un estilo de vida único y lujoso en el corazón de las ciudades de todo el mundo. Descubra en nuestro blog todo lo que debe saber sobre esta inversión.

Qué son las torres residenciales y cuáles son sus ventajas para los inversores

Los apartamentos de lujo en ciudades globales como Nueva York y Londres han reemplazado al oro como principal reserva de riqueza para los inversores extranjeros, según el director ejecutivo de BlackRock, Laurence D. Fink, en un artículo reciente de Bloomberg. El mercado de nuevas promociones en Manhattan se ha revalorizado a un ritmo impresionante del 57 % en los últimos cinco años, lo que le ha dado un aire de estabilidad que puede resultar muy atractivo para inversores potenciales. Con una demanda tan alta, los promotores inmobiliarios están ansiosos por seguir construyendo nuevas y cada vez más lujosas torres para atraer a los compradores más perspicaces que prefieren las unidades más altas y visualmente más llamativas del mercado.

Ventajas para los residentes

Invertir en una torre residencial le da acceso total a todos los beneficios de vivir en la ciudad, con arte, cultura y cocina de clase mundial a la vuelta de la esquina. Sin embargo, al mismo tiempo, estas estructuras ricas en comodidades proporcionan un enclave exclusivo propio, con una comunidad diversa de residentes con los que socializar. Los espacios recreativos dedicados fomentan la interacción con los vecinos, forjando nuevas y valiosas conexiones para hacer crecer su red. Las unidades en los niveles superiores tienden a ser más caras por su mayor privacidad y sus amplias vistas de la ciudad, muy por encima del bullicio de la vida urbana.

Cómo construir una torre residencial: proyectos destacados

El proyecto “Flower Tower” en Londres destaca por su ambición. Cuando esté terminado en 2020, este rascacielos tendrá 67 pisos de altura y contará con 861 apartamentos. El concepto es el de una ciudad vertical, diseñada por el estudio de arquitectura HOK para incluir una piscina, cine, gimnasio, biblioteca y bar de vinos, junto a un jardín comunitario y una zona de juegos para niños. Los residentes locales de bajos ingresos también se beneficiarán, con 96 unidades asequibles asignadas como parte del acuerdo con el distrito de Tower Hamlets, en reconocimiento a la escasez de viviendas en Londres.

El 220 Central Park South de Manhattan es otro proyecto reciente que ha llamado mucho la atención, con 70 pisos que albergan 116 unidades. Diseñado por el estudio Robert A.M. Stern Architects, este edificio revestido de piedra caliza se une a otras torres residenciales como Central Park Tower y One57 a lo largo de “Billionaires Row”, la calle de los multimillonarios. Los servicios de lujo incluyen un club de deporte y ocio, comedores privados, una bodega, un simulador de golf y una biblioteca, mientras que los interiores cuentan con suelos de roble en espina de pez y un gran número de apliques de mármol.

Naturalmente, no hay escasez de torres residenciales en Dubai, incluyendo 23 Marina y la elegante Princess Tower. Cuando se terminó en 2012, Princess Tower se erigió como la estructura residencial más alta del mundo, con 101 pisos y 763 lujosos apartamentos. Esta hazaña de la ingeniería no solamente ofrece un montón de servicios de cinco estrellas y un tranvía para conectarlo a los centros comerciales y atracciones locales, sino que también cuenta con la última tecnología de seguridad, incluyendo alarmas de velocidad del viento para los residentes del piso superior.

En casa, en lo alto: la torre híbrida 'ONE FORTY WEST' en Fráncfort, la metrópoli del Meno

Un total de 187 apartamentos con magníficas vistas panorámicas se construirán aquí a mediados de 2020, 94 de los cuales están a la venta como apartamentos. Incluso el apartamento más bajo se encuentra a una altura de aprox. 110 metros. En otras palabras, todo el mundo vive en el piso de arriba, un concepto único. La bodega propia de la casa permite el almacenamiento temperado de la propia colección de vinos y el aparcamiento subterráneo ofrece hasta 50 estaciones de carga para automóviles eléctricos.

Esta mezcla exclusiva de casa residencial arriba y hotel abajo es, con sus 140 metros, el nuevo punto culminante de la silueta de Fráncfort. La ONE FORTY WEST está situada en el centro entre los dos animados barrios de Westend y Bockenheim, en el centro de la ciudad de Fráncfort. Allí también se encuentran las tiendas de Engel & Völkers de Fráncfort. Con su amplia red, experiencia y pasión por Fráncfort, encontrará aquí un socio local y competente para el alquiler y la venta de inmuebles residenciales y comerciales de alta calidad.

En las ciudades en auge, donde el suelo es un bien escaso, la única manera de construir es hacia arriba. Tanto si está interesado en invertir en torres residenciales como un activo financiero estable o si desea disfrutar de los beneficios de una vida urbana de alto nivel, no hay escasez de opciones en las capitales mundiales de hoy en día.

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