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GOLDEN VISA

¿Cómo sacar el permiso de residencia?


Muchos inversores procedentes de países ajenos a la Unión Europea han encontrado en la Golden Visa la forma ideal de obtener el permiso de residencia en España. Pero ¿sabes exactamente qué es y cuáles son los requisitos para conseguirla? Muchas veces, es algo tan sencillo como comprar una casa. Vamos a verlo.


¿Qué es la Golden Visa o residencia para inversores?


Es un permiso de residencia en España específicamente diseñado para inversores. De hecho, está pensado para personas que no pertenezcan a ninguno de los países miembros de la Unión Europea y que deseen vivir en nuestro país y en cualquiera de sus regiones, como es el caso de Cataluña o Madrid. El requisito primordial es que realicen una inversión significativa en el territorio nacional. Es el mecanismo más rápido y sencillo que existe para vivir en España de forma legal indefinidamente.


¿Qué requisitos debes cumplir para obtener la residencia para inversores?


Son muy pocos:


-  Tener más de 18 años de edad.

-  No ser ciudadano de ningún país de la Unión Europea.

-  No contar con antecedentes penales ni en España ni en ningún otro país. 

   Deberás adjuntar un certificado que lo demuestre.

-  Contratar un seguro público o privado que cubra tu asistencia sanitaria en España.

-  Disponer de medios económicos suficientes para vivir en España. 

   Tanto tú como el resto de tu familia.

-  Realizar una inversión de, como mínimo, 500.000 €. 


Esta puede ser, por ejemplo, para comprar una casa en Cataluña o en cualquier otra región española. El inmueble se puede hipotecar, pero es requisito indispensable hacer entrega de esa cantidad o de una superior como entrada en todos los casos.

    Debes tener en cuenta que no solo necesitarás esos 500 000 € para comprar en España una casa a través de una inmobiliaria o un particular. Además, tendrás que contar con el importe de los impuestos asociados a ella. Estos son de un 10 % en concepto de IVA en caso de que el inmueble sea nuevo y de un 8 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si es de segunda mano. Eso sí, esta parte es financiable.


¿Qué instituciones regulan el permiso de residencia en España para inversores?


El marco jurídico en el que se apoya este visado se encuentra en la conocida como Ley de Emprendedores (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización). Este texto establece que los beneficiarios de dicho permiso para inversores no estarán sujetos al régimen general de extranjería durante su estancia en España.

Este es el motivo por el que no se puede solicitar en una oficina de extranjería. Hay que pedirlo en la Unidad de Grandes Empresas, que se encuentra en Madrid y que es la responsable de evaluar y, según el caso, de aprobar o denegar su concesión. Una inmobiliaria puede ocuparse de gestionar todo el proceso si el inversor se encuentra fuera del territorio nacional en el momento de realizar la compra y contrata sus servicios.


En definitiva, comprar en España una casa se ha convertido en una solución muy interesante para todos aquellos inversores que quieren residir aquí. 

Las facilidades ofrecidas por la Golden Visa lo han hecho posible.

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