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Nueva tendencia de casas móviles en EEUU

La vida cambia y con ella la forma en que las personas se plantean su hogar. Desde siempre la idea de tener una casa donde poder echar raíces es algo que todas las personas tienen en mente, pero hoy la realidad social ha hecho que la situación sea muy diferente. La crisis económica que afecta a una parte importante de la población ha propiciado que negocios como las casas móviles hagan ganado una popularidad con la que antiguamente no contaban. 

Este tipo de casas móviles se instalan en los conocidos “tráiler park”, donde los usuarios disponen de los mínimos servicios necesarios para su supervivencia. Son casas que están sujetas a una legislación para inquilinos diferente, fuera del marco legal tradicional, ya que el carácter móvil de la vivienda y el hecho de que el suelo donde se encuentra ubicada dicha casa pertenezca a una persona diferente a la que habita dicho hogar, las hacen estar fuera de la legalidad habitual. Como consecuencia de ello, estos propietarios de casas móviles pueden ser desahuciados mucho más fácilmente que en el caso de una vivienda tradicional de ladrillo. 


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    Este tipo de viviendas es especialmente demandada por familias en situaciones económicas complicadas ya que es posible acceder a un alquiler de una casa móvil por un precio que puede rondar los 400 euros. La adquisición de las mismas suele implicar prestamos de altos intereses como consecuencia del historial crediticio y los bajos ingresos de las personas que se interesan por este modelo de vivienda.

    Actualmente, más de 20 millones de estadounidenses viven en “tráiler park”, en casas prefabricadas de baja calidad, un negocio redondo para los propietarios del terreno y también para los que alquilan este tipo de viviendas. Este negocio ha visto incrementado sus ingresos de forma considerable. Así, personas como el multimillonario Warren Buffett, uno de los mayores constructores y financiadores de viviendas prefabricadas, ha visto aumentados sus beneficios en un 13 % como consecuencia de la mayor afluencia de este modelo de vivienda. Por su parte Equity LifeStyle Properties, el mayor propietario de terrenos donde se asientan casas móviles, aumentó sus ganancias en un 7 %. 


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    El sueño de tener una casa con frontal de césped es una mina de oro para los empresarios que han visto la manera de aprovechar esta situación especial. El yerno del presidente de EEUU Donald Trump también ha entrado a formar parte de este negocio. En su modelo de negocio las viviendas se alquilan por un precio entre 20 y 400 dólares o se venden con hipotecas que suelen ser superiores a los intereses del mercado. El propietario del suelo lo alquila por otra cantidad, un negocio interesante para ambas partes.

    Este modelo de vivienda no solo es popular en EEUU, también ha llegado a España donde se pueden encontrar viviendas móviles donde las familias han tendido que formar su hogar ante la situación económica actual. La mayor cantidad de este tipo de casas se distribuyen en Andalucía y en menor medida en la zona del Levante, la sierra de Madrid y Cantabria. Personas que han sido desahuciadas o que viven en situaciones complicadas han tenido que cambiar su modelo de vida, comenzando a detectarse un aumento considerable en la demanda de este tipo de casas.

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