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Altas ambiciones para su vivienda: el valor de las reformas de áticos

¿Y si hubiera miles de euros esperándole en su ático? Las reformas de áticos están consideradas por los consultores inmobiliarios como la mejor manera de aumentar el poder de venta de su vivienda, añadiéndole hasta un 20 % de valor. Ya tenga la idea de construir una suite en el ático, un cuarto de juegos o una acogedora biblioteca, transformar su ático puede añadirle espacio a su propiedad y aumentar los beneficios de su inversión.

Hondarribia-Irun - Lofty ambitions for your home: the value of attic conversions

Convierta el espacio en valor

Las reformas de áticos pueden costar hasta 50 000 euros, pero un ático acabado probablemente le revertirá con creces la inversión a la hora de vender. En el entretiempo también ayuda a hacer que su vida sea más fácil. Si el espacio es un lujo y no hay dónde construir en el suelo sin comerse su jardín, reformar su ático puede añadirle una nueva dimensión a su hogar.

Convierta el ático reformado en un despacho donde pueda conseguir la conciliación de la vida laboral y familiar o en un salón adicional para resolver disputas sobre el mando a distancia. Cuando los hijos se hagan demasiado mayores para compartir el espacio o si tiene un bebé en camino, un ático es el dormitorio ideal donde dormir bajocubierta es toda una aventura. Para un refugio para adultos, convierta el espacio en un precioso cuarto de baño con una bañera independiente con vistas.


Pondere sus opciones

Algunas reformas de áticos no requieren de ningún permiso de planificación, aunque esto depende del tipo de construcción por la que opte y del tamaño. Tendrá que hablar con las autoridades locales para asesorarse sobre su caso concreto. Es posible que le envíen a alguien a echarle un vistazo.

Los costes, aspectos legales y posibilidades de su ático acabado dependen enormemente de los estilos de reformas de áticos disponibles. Una reforma con ventanas Velux o con lucera aprovechan la inclinación original del techo, mientras que una reforma con claraboya crea el ángulo adecuado con algo de espacio adicional para la cabeza. Si se decanta por una reforma a buhardilla, es muy probable que necesite permisos, puesto que esta versión construye en vertical desde las paredes de cualquier lado de su tejado. Si el ático tiene una pared medianera con el edificio contiguo, también es posible que necesite un acuerdo de pared medianera firmado por sus vecinos que refleje a lo que cada uno se compromete.

El aislamiento es lo que marca la diferencia entre un ático acogedor y uno fresquito, así que busque consejo profesional sobre las diferentes opciones y qué tipo de aislamiento es el mejor para su casa. 


Maximice con el minimalismo

Por supuesto que si va a vaciar su ático para una reforma, tendrá que pensar en qué hará con todos los objetos que ya no necesitará en el nuevo espacio. El reciclaje y el suprarreciclaje son estupendas opciones para muebles de segunda mano. Su comunidad local tendrá contenedores de donación para ropa vieja y juguetes también

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Mientras que la idea de meterse en el proyecto del ático pueda parecer apabullante, le puede dar una nueva vida a su vivienda. No solo puede adoptar el minimalismo deshaciéndose de trastos, sino que tendrá una nueva habitación en su casa donde darle rienda suelta a su visión del diseño de interiores.

Excepcional villa de diseño Francés

País Vasco, Hondarribia, España
Precio de compra 1.595.000 EUR
Terreno 4.000 m²
Cuartos 8

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