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Mercado inmobiliario Ibiza: Engel & Völkers presenta el informe de mercado 2023

La impresionante isla balear de Ibiza es conocida por su combinación única de pueblos tranquilos y pintorescos, bahías con encanto y una escena gastronómica de lujo con elegantes clubes de playa. Esto convierte a Ibiza en un lugar popular para quienes aprecian un estilo de vida variado y exclusivo. La alta demanda resultante también se nota en el mercado inmobiliario: Los precios de las casas, apartamentos, villas y fincas de alta calidad en la hermosa isla mediterránea han aumentado considerablemente en los últimos años. Nuestros agentes inmobiliarios le informan con el informe de mercado actual sobre todas las demás tendencias en el mercado inmobiliario de Ibiza y los factores que influyen en este cambio.


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Aumento significativo de los precios de villas, fincas y apartamentos en Ibiza.

La guerra en Ucrania y la pandemia de la Corona provocaron en los últimos años una inflación global de los precios, que principalmente continúa. No sólo la vida cotidiana se ve afectada por el aumento de los costes, también los precios inmobiliarios muestran una clara tendencia al alza. Este cambio también se puede observar en Ibiza: Durante 2022, Engel & Völkers registró un crecimiento medio de los precios de casi el 9 por ciento para villas y fincas en la hermosa isla balear. El idílico norte de Ibiza mostró las ofertas medias más caras con más de 9.000 euros por metro cuadrado.

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Los precios de oferta más altos para apartamentos se pudieron determinar en Ibiza ciudad: Los compradores pagaron unos 6.450 euros por metro cuadrado el año pasado. El precio medio aumentó así más de un 9%. Sin embargo, el mayor aumento se observó en la región Este: Los precios de los apartamentos en los alrededores de Santa Eulalia subieron casi un 14%, hasta casi 5.400 euros por metro cuadrado. Este continuo aumento de los precios indica una estabilidad del valor en el futuro - la compra de una propiedad en Ibiza representa así una inversión extremadamente a prueba de crisis y lucrativa. ¡Por favor, póngase en contacto con nosotros para una consulta personal sobre su compra de bienes inmuebles en Ibiza!


Por supuesto, también se pueden observar diferencias de precio dentro de cada una de las regiones de Ibiza. En nuestro informe de mercado actual encontrará todos los detalles sobre los precios inmobiliarios en Ibiza.


Engel & Völkers Ibiza: Estos factores influyen en los precios inmobiliarios

El aumento de los precios inmobiliarios en Ibiza no se debe exclusivamente a factores socioeconómicos - la oferta y la demanda de casas y apartamentos también juegan un papel importante en la evolución de los precios. Tras experimentar un repunte en los últimos años, el volumen de oferta cayó un tres por ciento interanual en 2022 para villas y fincas. En cuanto a los apartamentos disponibles, la tendencia a la baja fue aún más pronunciada, del 14 por ciento. Combinado con un alto volumen medio de transacciones del 38 por ciento para casas y del 40 por ciento para apartamentos en 2019 a 2021, la ajustada situación de la oferta influyó en el aumento de los precios inmobiliarios. En 2022, el bajo volumen de oferta en el norte y el sur de Ibiza dio lugar a transacciones significativamente decrecientes. Con un cuatro y un dos por ciento, respectivamente, estas fueron las regiones con los porcentajes más bajos de transacciones para apartamentos. El volumen de transacciones para casas también fue de sólo el 14 y el 11 por ciento en las regiones del norte y el sur de la isla, respectivamente. La ciudad de Ibiza mostró un volumen de transacciones significativamente mayor que el resto de la isla en 2022, con un 34% para villas y fincas y un 64% para apartamentos. Esto no es una tendencia inusual para la brillante capital de la isla, Engel & Völkers Ibiza sabe - propiedades de mayor precio se comercializan aquí en comparación con las otras regiones.


¿Tiene más preguntas sobre la situación actual del mercado en Ibiza? Nuestros expertos inmobiliarios han recopilado para usted todos los datos relevantes sobre la evolución del mercado inmobiliario en Ibiza en nuestro Informe de Mercado 2023


La compra de una propiedad en Ibiza no sólo le garantiza los beneficios versátiles del estilo de vida mediterráneo, sino que también representa una inversión de capital segura. Ya sea que usted elija una extensa finca, una villa con vistas panorámicas o un apartamento cerca de la playa - los asesores expertos de Engel & Völkers Ibiza están ahí para ayudarle con todas sus necesidades de compra de propiedad. Para una consulta personal, simplemente póngase en contacto con nosotros en el +34 971 311 336. La consulta es, por supuesto, gratuita y sin compromiso. También le invitamos a visitarnos en una de nuestras tiendas en Santa Eulalia o Ibiza ciudad, para que podamos planificar la compra o venta de su propiedad en una consulta profesional. Estaremos encantados de atenderle.

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