¡Entrevista a nuestro equipo de Alquileres de Engel & Völkers La Coruña!

Hoy os presentamos a nuestro equipo de Alquileres de Engel & Völkers La Coruña, formado por Patricia García Vigiola y Eva Rodríguez Suárez. 

Patricia, abogada que comenzó en nuestro departamento de administración y coordinación de equipo, pero pronto descubrió sus aptitudes para la comercialización de inmuebles y decidió encaminar su futuro en el sector del alquiler junto a Engel & Völkers La Coruña y su compañera Eva Rodríguez, especializándose en la zona de Juan Flórez y la zona del Ensanche.   

Eva, con estudios de arquitectura, entró hace un año a formar parte de nuestro equipo, especializándose en el alquiler de la zona centro y Ciudad Vieja de La Coruña.

Ambas nos cuentan hoy sus impresiones acerca del mercado inmobiliario de alquiler en la ciudad, de su evolución y sus expectativas de futuro, aportando su punto de vista profesional desde el conocimiento de la oferta y la demanda en La Coruña. 

¿Cómo es vuestro día a día en Engel & Völkers La Coruña?

Patricia__ Bueno, pues bastante dinámico, puede ser un día de trabajo de oficina, preparación de documentación para las propiedades, contratos, edición de fotos, descripciones de propiedades… y otro día prácticamente en la calle, visitando nuevas propiedades para captar, haciendo visitas con clientes, sesiones de fotos… ¡Se pasa volando!

Eva__ Como dice Patri, son muy llevaderos. Normalmente solemos agrupar las visitas todas juntas para tener días dedicados al trabajo de oficina y atención a los clientes que llaman o entran por Idealista, fotocasa o por nuestra web, que son muchos. Contamos con muchísima demanda de clientes que buscan pisos, por lo que esa parte ocupa gran parte de nuestro tiempo. Los días de visitas son más entretenidos y, sobre todo, ahora que llega el buen tiempo. Pero bueno, siempre es un placer enseñar las propiedades que tenemos en cartera.

¿Cómo creéis que está evolucionando el sector del alquiler en nuestra ciudad de La Coruña? 

Patricia__ Actualmente tenemos muchísima demanda de alquiler que sobrepasa ampliamente la oferta de pisos. Esto se debe a que tenemos un alto número de grandes empresas asentadas en nuestra ciudad, lo que genera un flujo constante de gente que viene a trabajar a La Coruña y que busca pisos de calidad en el centro. La demanda por parte de empleados de Inditex, Estrella Galicia… se hace muy notoria.

Eva__ Si, totalmente, y también, en sentido contrario, estamos notando que la oferta que hay es cada vez más elevada, pero también económicamente hablando. Podemos decir que los precios de los pisos están subiendo, pero también la calidad es mejor y el servicio que ofrecemos nosotros a nuestros inquilinos va acorde. Actualmente el alquiler es una inversión con muy buena rentabilidad, por lo que muchas personas deciden poner en alquiler sus propiedades o, incluso, comprar propiedades para luego alquilarlas. 

¿Cómo veis esa subida de los precios de los alquileres, tema muy debatido últimamente en todos los medios?

Patricia__ en nuestra ciudad se hace más palpable, porque derivado de los empleados de las empresas antes comentadas, provenientes de otras ciudades y todavía no asentados en la nuestra, tienden al alquiler en lugar de la compra, teniendo un nivel adquisitivo por encima de la media.

Eva__ Estoy de acuerdo, aunque creo que en nuestra ciudad todavía no supone un gran problema, no podemos compararnos con Madrid, Barcelona o las islas Baleares, donde los precios son cada vez más altos y se hace muy complicado encontrar una vivienda.

Entonces, teniendo en cuenta esto, ¿Ha cambiado la demanda de vuestros clientes?

Patricia__ Los criterios de búsqueda siguen siendo los mismos, únicamente se percibe un presupuesto más alto que hace unos años.

Eva__ Principalmente la gente busca pisos bien ubicados, reformados y de dos o tres dormitorios; un piso así, y con plaza de garaje es sin duda la propiedad más solicitada. Cuando decimos bien ubicados, nos referimos desde la Ciudad Vieja hasta Cuatro Caminos, destacando la zona del Ensanche, que es la zona que trabajamos.

Quizás, encontremos un perfil de clientes que quieren propiedades a las afueras, Oleiros, Santa Cristina… sobre todo un perfil de parejas jóvenes que empiezan una familia y tiene un trabajo estable que les permite la renta de casas con jardín a 15 minutos de la ciudad. Urbanizaciones como Las Galeras o Icaria son muy demandadas.

¿Qué imagen creéis que da la marca y cómo creéis que la valoran tanto los clientes buscadores como propietarios?

Patricia__ Creo que damos una imagen de transparencia y de calidad en el servicio. Intentamos siempre conocer al máximo qué están buscando nuestros clientes para que no pierdan el tiempo. Además, les asesoramos en todo lo que precisen, tanto al propietario con tema de seguros, cambios de suministros, trámites de fianza con la Xunta, empresas de limpieza… como al inquilino en cuanto a plazos de contrato, servicios de mudanza…

Eva__ Creo que también una imagen de seriedad. Desde que se hace la visita y se decide que se quiere alquilar, estamos en continuo contacto con nuestro cliente inquilino y propietario. Nos encargamos de todo y ellos lo ven como un servicio premium. Además, ven una marca con larga proyección y experiencia en el sector, pero de gente joven y de La Coruña, con energía y ganas de trabajar y esto transmite confianza y seguridad.

Finalmente, ¿Cuál es el ambiente de trabajo en vuestra empresa?

Patricia__ Pues lo que ha dicho Eva, un equipo de gente joven, con muchas ganas de trabaja, buen ambiente y buenas relaciones entre todos. Celebramos cada cierre como si fuera el primero y trabajar así es un lujo.

Eva__ Es un ambiente único, nos llevamos todos muy bien y somos todos bastante independientes. Creo que lo que hace que un trabajo te guste y te llene, es el buen equipo. Tenemos mucha flexibilidad y nos apoyamos mucho en nuestros compañeros, que cada uno aporta una faceta o conocimiento que complementa al otro.

Muchísimas gracias por vuestro tiempo ¡Un placer!

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