El mercado inmobiliario sigue presentando buenas noticias.

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El mercado inmobiliario sigue presentando buenas noticias desde que se inició la recuperación de este sector, claramente a partir del pasado año 2016. Así, aunque las transacciones de vivienda siguen creciendo, en concreto un 14,7% con respecto al mismo trimestre del año anterior, lo cierto es que los precios delas viviendas siguen siendo muy competitivos si se comparan con los de las fechas anteriores a la crisis. No obstante, esta tendencia va mostrando claros signos de alza. En los dos últimos años se ha mantenido un moderado incremento del precio de la vivienda libre, y en el segundo trimestre de 2017 el precio experimentó un incremento del 1,6% según las estadísticas del Ministerio de Fomento (Boletín estadístico del Observatorio de Vivienda y Suelo, correspondiente al segundo trimestre de 2017).

Dentro de los datos del sector inmobiliario español destacan los siguientes elementos:

 

  • Crece el número de extranjeros que compran vivienda en España. En concreto, lo hace aun ritmo del 10,7% anual y representa el 17% del total, destacando por nacionalidades, Reino Unido, Francia y Alemania.

  • La mayor demanda se produce en torno a la vivienda usada, cuyo número de transacciones multiplican por diez las de vivienda nueva.

     

  • El mercado de viviendas en alquiler mantiene su atractivo y dinamismo en los últimos años, con una rentabilidad bruta del alquiler superior al 4%. En el segundo trimestre de 2017 se situó en el 4,27%.

     

  • Suben también los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, que se situaron en el segundo trimestre en 79.691, es decir, un 5,6% más respecto del mismo trimestre de 2016.

La buena marcha del sector inmobiliario, unida a la experiencia y a los conocimientos de la red de expertos de Engel and Völkers está permitiendo, también, un reseñable éxito para esta empresa. En el año 2016, obtuvo los ingresos más elevados de su historia, con un total de 506,3 millones de euros. En España, concretamente, sólo en el primer trimestre de 2017, creció un 32%respecto del año anterior, lo que ilustra sobre la calidad de los servicios que ofrece a sus clientes y la confianza que los mismos depositan en esta gran compañía para hacer realidad sus sueños: la casa de su vida.

 

Engel & Völkers

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