Esta página web utiliza cookies. Al continuar navegando por la página web, usted acepta el uso de nuestras cookies.
X

El concepto Smart City y su importancia para el sector inmobiliario

El término «smart» se aplica hoy en día a muchos desarrollos tecnológicos que han cambiado de forma significativa nuestra vida cotidiana en los últimos años y que continuarán haciéndolo en el futuro. El ejemplo más conocido es el smartphone.

El uso y el conocimiento del término hogar digital (smart home), que describe la conexión inteligente en red y el control de electrodomésticos, sistemas de cierre, sistemas de calefacción, persianas enrollables y otros equipos electrónicos, también es cada vez más común. El paso del hogar digital a unidades más grandes, por ejemplo el Smart Quarter o la Smart City completa, no está muy lejos. ¿Pero de qué se trata todo esto exactamente?

Blanes - ¿Qué significa el término Smart City y cuáles serán los efectos de este concepto en el sector inmobiliario? ¡Averígüelo!

Las ciudades son el espacio vital del futuro

Hay dos acontecimientos globales que, a primera vista, no parecen tener nada que ver el uno con el otro, pero ambos son irreversibles en términos humanos y tendrán una influencia decisiva en nuestro futuro. Por un lado, se trata de la progresiva digitalización de todos los ámbitos de la vida y, por otro, del crecimiento demográfico mundial. Para mediados de este siglo, alrededor de 10.000 millones de personas vivirán en la Tierra, dos tercios de ellas en ciudades o megaciudades con más de 10 millones de habitantes, algunas de las cuales ya existen hoy en día: Nueva York, Tokio, Shangái, Bombay, Ciudad de México, Estambul, Kinshasa, por nombrar solo algunas.

El concepto de Smart City incluye el desarrollo, suministro y uso de tecnologías digitales y los datos obtenidos de ellas (palabra clave: Big Data), que puede utilizarse en casi todas las zonas urbanas para garantizar la calidad de vida de los habitantes. Se trata de temas como el suministro de energía y agua, los sistemas de gestión del tráfico y las infraestructuras generales, la salud, la educación y la administración. Los primeros experimentos parciales en esta dirección son los drones utilizados comercialmente o por las autoridades, la conducción autónoma y la robótica.

¿Será ampliamente aceptado el concepto Smart City?

No hay una respuesta clara de sí o no a esta pregunta, aún no ha llegado el momento. Además, no todas las ciudades son iguales, por lo que las soluciones modelo generalmente válidas no son realistas. Hay enfoques y pruebas iniciales en varios países, incluyendo Singapur, Barcelona, Denver y muchas otras ciudades. En Alemania, se está construyendo actualmente un barrio inteligente en la ciudad oriental de Karlsruhe bajo la dirección de los servicios públicos municipales y de una empresa inmobiliaria, cuya finalización está prevista para 2018. Por lo tanto, la tendencia está ahí y también cambiará en gran medida el sector inmobiliario o le ofrecerá nuevos campos de acción.

Se requiere un enfoque holístico

Sin embargo, cada uno de estos proyectos es sólo una parte de la infraestructura general o, como en Karlsruhe, de barrios individuales. Para aplicar el concepto de Smart City a toda una ciudad con varios millones de habitantes, no basta con seguir investigando y desarrollando soluciones inteligentes. Hasta la fecha todavía se carece a menudo de un enfoque holístico, que sólo puede diseñarse y aplicarse mediante la comunicación y la cooperación constantes entre la política (local), la tecnología, el sector inmobiliario y de la construcción y la población urbana. Por otra parte, las ciudades «deben» ser más inteligentes en el futuro; de lo contrario, los problemas urgentes en los ámbitos del transporte privado, el suministro de energía, la atención sanitaria, la eliminación de residuos y la seguridad general probablemente se agudizarán o incluso conducirán al colapso de segmentos concretos.

La importancia del concepto Smart City para el sector inmobiliario

Para la industria inmobiliaria, el concepto de Smart City es tanto un reto como una oportunidad. Las personas y su deseo de un entorno personal son cada vez más importantes. Con el uso inteligente de las posibilidades digitales, como el análisis y la interpretación de los datos adquiridos, se puede ganar más tiempo para una consulta exhaustiva y una atención flexible y de mejor calidad. Sin embargo, el sector inmobiliario también debe adquirir nuevos conocimientos y, por lo tanto, estar abierto a nuevas preguntas.

Contáctenos ahora

Engel & Völkers Lloret de Mar - Blanes
Atrás
Contacto
Introduzca aquí sus datos de contacto
Gracias por su mensaje. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato.

Su equipo Engel & Völkers
Tratamiento
  • Señor
  • Señora

Estoy de acuerdo con el almacenamiento y uso de mis datos de conformidad con la Declaración de privacidad, así como con el tratamiento de estos dentro del proveedor de servicios para dar respuesta a mis solicitudes de contacto o consultas.


Puedo revocar mi consentimiento en cualquier momento.

Enviar ahora

SABEMOS CUÁL ES EL VALOR DE SU INMUEBLE

¿Sabe cuál es el valor actual de su propiedad? No importa si quiere saber su precio de mercado o si quiere vender el inmueble al mejor precio: nuestros expertos en marketing estarán encantados de ayudarle con una valoración gratuita y sin compromiso.
Descúbralo ahora
Atrás
Contacto
Introduzca aquí sus datos de contacto
Gracias por su mensaje. Nos pondremos en contacto con usted de inmediato.

Su equipo Engel & Völkers
Tratamiento
  • Señor
  • Señora
Por favor, introduzca la información correcta

Estoy de acuerdo con el almacenamiento y uso de mis datos de conformidad con la Declaración de privacidad, así como con el tratamiento de estos dentro del proveedor de servicios para dar respuesta a mis solicitudes de contacto o consultas.


Puedo revocar mi consentimiento en cualquier momento.

Enviar ahora

Síganos en las redes sociales



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)