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Descubra por qué debería invertir en inmuebles

La evolución firme y positiva del sector inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades como Madrid, ha proporcionado un gran empujón a la inversión en la vivienda que, lejos de ceder en su atractivo, parece aumentar cada día más. La evolución del sector, especialmente en los barrios más exclusivos de las grandes ciudades y en las calidades superiores de las viviendas, tiende a una revalorización de los inmuebles residenciales. Por eso, comprar casa en Madrid constituye actualmente una de las mejores inversiones, en tiempos en los que otras alternativas como los fondos o depósitos de capital viven malos tiempos, a causa de los mínimos históricos de los tipos de interés.

Las causas del renacer del sector en nuestro país se achacan a la aparición de diversos factores, como la recuperación del empleo y el crecimiento económico. Sin duda, la flexibilidad introducida por las políticas de los bancos centrales internacionales también ha tenido aportado una contribución positiva, ya que ha favorecido la posibilidad de mejores condiciones de financiación, no solo para los particulares, sino también para las empresas.

La tendencia parece sólida y los datos estadísticos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) así lo confirman. Según esta fuente, durante 2016 fueron casi 404 000 las operaciones de compra-venta que se formalizaron en toda España y las previsiones establecidas para el presente año superarán, con toda probabilidad, esa cifra. El resultado de esa tendencia es que, según confirma el mismo INE, las viviendas se encarecieron en un 5,3% durante los tres primeros meses del presente año 2017 y, al frente de esas subidas, se encontraba un grupo encabezado por Madrid.

Sin duda, comprar casa en Madrid cuenta con grandes atractivos. Pero, las oportunidades conviene aprovecharlas al máximo en el momento que se presentan. Porque, de la misma forma que la vivienda continuará su línea ascendente de revalorización, las previsiones sobre el principal instrumento para su adquisición, el crédito hipotecario, apuntan hacia un encarecimiento, junto con la aplicación de condiciones más restrictivas.

Madrid - Por que invertir en inmuebles.jpg

Foto: © Engel & Völkers Madrid

En este caso, ha sido la empresa Moody’s quien ha afirmado, en su último informe, que los tiempos de bajos tipos de interés hipotecario tienen fecha de caducidad y, en un momento quizás no muy lejano, el Euribor tendrá que subir. La guerra de las entidades bancarias por ofrecer las mejores condiciones en sus hipotecas y atraer clientes muestra señales de haber llegado a su fin. Los tipos variables no tienen recorrido para rebajar sus diferenciales en un momento en el que el Euribor está bajo cero y las hipotecas fijas han empeorado su comportamiento. Hipotecas que antes no contaban con este fijo ahora ya lo introducen, mientras que las que ya lo incluían lo están subiendo.

Por todo esto, si tiene pensado comprar casa en Madrid, ahora es el momento. La mejor opción es visitar las oficinas de Engel & Völkers, inmobiliaria de prestigio y amplia experiencia internacional, que le ofrece una amplia cartera con los mejores inmuebles, de todas las características, disponibles en las zonas más exclusivas de la capital.

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