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Las 5 mejores viviendas vendidas en tiempo récord por Engel & Völkers Madrid en 2017

Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria hace 10 años, el mercado inmobiliario en España lleva tiempo presentando síntomas de mejora. Esto es debido al aumento de las inversiones, a una fuerte demanda y a que los inversores están buscando seguridad en el mercado español. Esta mejora del mercado inmobiliario se traduce en una reducción del tiempo medio que se tarda en vender una vivienda. En Madrid, el periodo es de 7 meses y Engel & Völkers ha registrado las ventas más rápidas en el último semestre del 2017.

Algunos ejemplos reales de propiedades vendidas por Engel & Völkers en Madrid son:

Fotos: © Engel & Völkers Madrid 

 1.Piso en Chamartín. Vendido en 15 días

Es un gran piso de 225 m² enclavado muy cerca del Paseo de la Castellana, a pocos minutos de Plaza Castilla y las Cuatro Torres. Situado en una de las zonas más atractivas de la capital, donde se respira un aire empresarial y cuenta con una variada oferta en restauración y comercios. La vivienda es exterior, con cuatro dormitorios y tres baños.

Este inmueble es destacable por su luz natural porque es totalmente exterior. Dos grandes salones y una terraza ofrecen espectaculares vistas a La Castellana. Una excelente idea es cerrar la terraza, consiguiendo así hacer aún más grande el salón.

Todas las habitaciones son amplias, bien distribuidas y tienen armarios empotrados. Los baños son completos y uno de ellos se encuentra en el dormitorio principal.

La vivienda incluye una plaza de garaje interior, otra exterior y un trastero. Dispone de conserje y, tanto la calefacción como el agua caliente sanitaria, son centrales.

El edificio se halla en una comunidad con amplias zonas verdes. Los ascensores y el montacargas ofrecen acceso directo a las viviendas, a los garajes y a los trasteros. Su ubicación privilegiada da acceso directo al Paseo de la Castellana. El propietario con coche privado podrá hacer rápidos desplazamientos, tanto para ir al centro de la ciudad, como para salir de la misma.

Sin duda, una gran inversión a un precio muy competitivo: 645.000 €

Fotos: © Engel & Völkers Madrid 

  2.Singular vivienda en Chamberí. Vendido en solo 1 día

Es el ejemplo perfecto de una venta rápida de Engel & Völkers en Madrid. Piso magnífico de 4 dormitorios con una orientación hacia el sur que le otorga luminosidad a todas las horas del día.

La distribución consta de un hall de entrada que separa la zona de día de la zona privada. Tiene un amplio salón-comedor con vistas despejadas a un arbolado parque. La cocina es funcional y dispone también de una zona de lavadero. Además, tiene 2 baños completos.

El edificio es singular, de los años 60, obra del prestigioso arquitecto Antonio Lamela. La impronta de su característico estilo se puede observar en la fachada, en el vestíbulo y en los detalles arquitectónicos de la finca. Todo esto aporta singularidad y diferenciación si lo comparamos con las viviendas tradicionales.

El piso cuenta además con la opción del uso de una plaza en un aparcamiento para residentes y un trastero situado en la propia vivienda.

En resumen, es una casa acogedora y funcional donde la calma y la tranquilidad se respiran en todas las estancias.

Fotos: © Engel & Völkers Madrid 

  3. Piso en Malasaña. Vendido en 5 días

El edificio, construido durante la mitad del siglo pasado, tiene orientación hacia el oeste. El portal es amplio y ha sido recientemente reformado. El estilo de la fachada es clásico y está en perfecto estado de conservación. El piso se ubica en una segunda planta, tiene forma regular y siete ventanas en su perímetro que bañan de luz natural las estancias, favoreciendo la ventilación efectiva de todas las zonas.

El salón y el dormitorio principal dan a la fachada y las otras tres habitaciones se organizan en torno a dos patios bien mantenidos. Además, tiene una cocina independiente y un baño completo.

La estructura es de pilares y vigas metálicas, carece de muros de carga. Esta singularidad abre la posibilidad de redistribuir las estancias según las necesidades y requerimientos del dueño. La reforma del inmueble permitiría obtener una vivienda de tamaño ideal, con un dormitorio en suite o, como alternativa, dos dormitorios bien proporcionados, además de una cocina abierta y un amplio salón.

Este tipo de estructuras son ideales para decorar el espacio dándole un aire industrial. La versatilidad y las grandes posibilidades de distribución, así como su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, hacen de este piso un lugar perfecto como vivienda particular o como una inversión.


Fotos: © Engel & Völkers Madrid 

 4. Ático en Aravaca. Vendido en un 1 mes

Exclusivo ático con terraza sito en la mejor zona de Valdemarín. Engel & Völkers vendió este exclusivo ático de 182 m² construidos y 35 m² de terraza situado en una zona distinguida. Destaca su gran terraza, que franquea el paso hacia el salón y la cocina. Es una vivienda elegante, muy bien ubicada y cómoda, debido a su gran distribución. El vestíbulo de acceso separa los diferentes espacios de la vivienda, la zona más pública de la zona íntima.

Este ático tiene tres dormitorios y dos baños exteriores, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Llaman la atención el gran tamaño del salón y la terraza, con un gran ventanal que ilumina generosamente toda la estancia y favorece una buena ventilación. Sus vistas permiten disfrutar del paisaje y ofrecen tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad.

Dotado de una cocina totalmente equipada con office y tendedero.

La vivienda está situada en una urbanización cerrada con piscina. Incluidas dos plazas de garaje y trastero.

Fotos: © Engel & Völkers Madrid 

 5. Pozuelo de Alarcón. Vendido en 2 meses

Es una vivienda con un total de 135 m², ubicada en segunda planta exterior. La estructura se encuentra en magnífico estado, puesto que ha sido reformada en el año 2004. Su espacio se reparte en tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, un gran salón con dos terrazas y dos cuartos de baño. También un vestidor ("walk-in closet") y un sistema ecológico de aire acondicionado y calefacción. Se encuentra totalmente insonorizada debido a la carpintería de PVC de doble acristalamiento.

La cocina cuenta con una zona destinada para el lavadero además de una pequeña despensa exterior. Dispone de dos plazas de garaje con acceso es fácil y directo por la puerta de entrada. También existe la posibilidad de construir un trastero. Este edificio fue levantado en el año 2002, está en un excelente estado de conservación. Las zonas comunes tienen amplios jardines, una piscina, zonas para los más pequeños y una pista de pádel. Tiene seguridad las 24 horas del día.

El mejor consejo para la venta rapida de su casa es ponerse en contacto con Engel & Völkers. Es una forma muy efectiva de dar a conocer su vivienda y conseguir generar la visibilidad necesaria para atraer a los mejores compradores. Nuestra agencia le ayudará en todo el proceso de venta y presentación de su vivienda. Con la amplia experiencia y confianza de Engel & Völkers y la mejora del mercado inmobiliario podrá vender su vivienda en un tiempo récord.

Engel & Völkers

Madrid
Génova, 27 - 5ª planta
28004 Madrid
España
Tel.
+34 91 277 45 00

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