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Rehabilitación de edificios en Madrid

Las previsiones más optimistas sobre la estabilización del sector inmobiliario cada vez dan más muestras de pleno cumplimiento. Además, estas buenas perspectivas no se limitan a la obra nueva, parcela en la que el número de visados correspondientes al año pasado se acercó a las 65 000 viviendas, una cifra que, por ejemplo, supone un 28,8 % más que la correspondiente al año 2015. Porque, también la actividad de rehabilitación de viviendas está resultando clave en esa expansión inmobiliaria.

Madrid - Rehabilitación edificios

Foto: © Engel & Völkers Madrid

Por eso, este sector, especialmente si tenemos en cuenta la rehabilitación de edificios en Madrid y otras zonas urbanas, está jugando un papel muy relevante para conseguir un modelo equilibrado, alejado de unos excesos del pasado que condujeron a la situación tan negativa que llegamos a sufrir.

Si se tiene en cuenta, además, que cerca de un 75 % de los 18 millones de primeras viviendas ubicadas en todo el territorio nacional se construyeron entre los años 1960 y 2007, comprenderemos que su edificación tiene muy poco que ver con los estándares actuales. Por eso, su rehabilitación puede aportar una notable mejora en la calidad de vida de sus moradores y un avance indiscutible en cuanto a la sostenibilidad energética.

Los atractivos de la rehabilitación de edificios en Madrid son muy grandes, tanto para residir como para invertir, ya que la almendra central de la ciudad apenas ofrece obra nueva. Por eso, una inmobiliaria del prestigio internacional de Engel & Völkers ha incluido en su cartera ofertas tan interesantes como las siguientes.

Este exclusivo proyecto de rehabilitación en el corazón del barrio de Salamanca y un entorno caracterizado por el lujo y la elegancia, retoma las peculiaridades de la construcción del pasado siglo XX. Respetando la fachada y apariencia original, se configuran seis plantas, así como un ático y azotea, todo ello en un área tranquila en la que impera la luz natural. La rehabilitación contempla la introducción de instalaciones basadas en las últimas tecnologías y la mayor eficiencia energética, con las últimas innovaciones en electricidad, climatización, iluminación o domótica.

Madrid - Rehabilitacion edificios

Foto: © Engel & Völkers Madrid

Como una estupenda oportunidad de inversión se presenta la segunda de estas ofertas de Engel & Völkers, en el exclusivo distrito de Chamberí, en plena almendra central de la ciudad. Se trata de un edificio con 41 modernas y espaciosas viviendas, de una a cuatro habitaciones, dotadas de las últimas novedades en domótica y con instalaciones comunes premium: zonas ajardinadas, piscina privada, lujoso solárium en cubierta, conserjería, gimnasio con sauna y parking subterráneo.

Finalmente, se pone a disposición de los clientes un ático dúplex, en la zona exclusiva y señorial de Recoletos-Salamanca, dotado de cuatro suites, tres plazas de garaje, piscina y trastero. La rehabilitación integral del edificio solo ha conservado la fachada y el núcleo de escaleras, recurriendo a un equipamiento de alta calidad en los acabados, con instalación domótica inteligente y climatización por suelo radiante. La presencia de una piscina-jacuzzi en la azotea del edificio, así como el solárium y una sala gimnasio polivalente dan idea del carácter exclusivo del inmueble.

Engel & Völkers

Madrid
Génova, 27 - 5ª planta
28004 Madrid
Spain
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