Los lugares más populares para propiedades vacacionales en Europa

Las costas alemanas son regiones de vacaciones muy populares. Sobre todo, el Mar Báltico ofrece las condiciones ideales para unas vacaciones familiares. Numerosas actividades de ocio y hermosas playas de arena hacen las delicias de jóvenes y mayores. Hay todo tipo de propiedades vacacionales en oferta. El Mar del Norte con sus mareas es también un paisaje fascinante. Uno de los centros vacacionales paradisíacos del Mar del Norte es la isla de Sylt. Casas de playa con techo de paja, modernos apartamentos de vacaciones y lujosas villas en una impresionante ubicación aislada son igualmente comunes en la isla del Mar del Norte. A la isla de Borkum, en Frisia Oriental, sólo se puede llegar en ferry o en avión, lo que puede limitar las posibilidades de alquilar una vivienda de vacaciones. Pero la travesía lleva a los veraneantes a una de las islas más bellas de Alemania. Una inversión en propiedades vacacionales en el lago de Constanza, en el Allgäu o en las regiones vinícolas alemanas puede ser igual de interesante. Ya sea una casa de vacaciones en la playa, una villa en una isla o un pequeño piso de vacaciones en el centro turístico cerca de las tiendas, depende de su propio gusto. Sin embargo, si quiere utilizar usted mismo su propiedad de vacaciones junto al mar, en la ciudad o en la montaña y al mismo tiempo alquilarla de forma lucrativa, no debería comprar su propiedad en un lugar alejado de cualquier infraestructura.

El lujo puro lo ofrecen las nobles propiedades de vacaciones en los principales destinos de la Costa Azul. Niza, Cannes y Saint-Tropez son los lugares más destacados de la Costa Azul, junto con Mónaco. El sol brilla todo el año en el sur de Francia, por lo que las propiedades de alta calidad y lujo permiten disfrutar de unas vacaciones en cualquier época del año. Si no quiere alojarse junto a la crème de la crème, puede descubrir otras pintorescas regiones de vacaciones en Francia donde sí hay intimidad. 

La encantadora Alsacia, con sus casas con entramado de madera y sus viñedos, es idónea para casas de fin de semana, así como para propiedades vacacionales. Los apartamentos turísticos en París pueden alquilarse durante todo el año a turistas y gente de negocios. Acantilados escarpados, pintorescas ciudades portuarias e idílicas playas en las estaciones balnearias de cuento de hadas caracterizan a Normandía en el Canal de la Mancha. Comprar una propiedad de vacaciones en Francia es fácil para los europeos, ya que cualquier tipo de instrumento escrito es suficiente. Por tanto, incluso los supuestos contratos preliminares deben revisarse cuidadosamente antes de firmarlos. 

Después de Mallorca, la isla griega de Creta es la que más turistas alemanes atrae para sus vacaciones. Esto sitúa a Creta incluso por delante de otras islas de las Baleares o de las Canarias. Esta popularidad turística, combinada con los precios todavía relativamente bajos de las propiedades, hacen que las propiedades vacacionales griegas sean inversiones interesantes. Esto se debe a que la tendencia es de menos reservas de habitaciones de hotel y más alquileres de apartamentos o casas de vacaciones. La mayoría de los veraneantes prefieren propiedades directamente junto al mar o con vistas al agua. La mayor de las islas jónicas es Cefalonia. La playa de Myrtos en Asos es una de las más bellas de Grecia. También es popular la playa Xi-Beach, cerca de Lixouri, conocida por su arena de color rojo anaranjado y sus aguas cristalinas. 

Rodas combina hábilmente la cultura de Grecia con unas relajantes vacaciones en la playa. Con más de 3000 horas de sol al año, Rodas es uno de los destinos vacacionales más soleados de Europa. El suave clima en invierno también atrae a los veraneantes de larga duración a la cuarta isla griega más grande. Las propiedades vacacionales de Santorini, en el sur del Egeo, desprenden un encanto extraordinario. Las casas y los apartamentos están decorados en el blanco y el azul típicos de Grecia y se reparten por las soleadas laderas a lo largo del mar. Este inconfundible encanto y las espectaculares vistas panorámicas hacen de las propiedades vacacionales en Santorini algo muy especial. Pero Grecia no sólo está formada por islas, el continente también tiene mucho que ofrecer. La península del Peloponeso tiene kilómetros de costa con paisajes muy diferentes. Aquí encontrará una gran variedad de propiedades vacacionales, casi siempre frente al mar.

Cultura fascinante, paisajes pintorescos y clima mediterráneo: Italia es el lugar ideal para una propiedad de vacaciones. La cocina italiana, al igual que la Dolce Vita italiana, es un factor que contribuye a unas vacaciones agradables. Una moderna casa de veraneo en el Mediterráneo, en Cerdeña, o una idílica propiedad vacacional en las colinas de Apulia con vistas al mar Adriático, una romántica villa rodeada de pinos en las suaves colinas de la Toscana o una casa vacacional en el marco histórico de ciudades como Roma, Venecia o Florencia: Italia ofrece el paisaje y las propiedades vacacionales adecuadas para cada gusto. Desde Alemania se puede llegar relativamente rápido tanto al lago de Garda como al lago Maggiore.  Ambos invitan a practicar el senderismo en las montañas del norte, mientras que el sur se deleita con el sol y la vegetación mediterránea. Aquellos a los que no les guste tanto el calor y valoren los deportes de invierno encontrarán su vivienda de vacaciones en los Alpes o en los viñedos del Tirol del Sur.

Se puede llegar rápidamente a una casa de vacaciones en los Países Bajos desde la mayoría de las regiones alemanas. Esto significa que la propiedad no sólo se utiliza para fines vacacionales, sino que también es adecuada como un hermoso domicilio de fin de semana. La provincia de Zelanda, en el suroeste de los Países Bajos, deleita con sus largas playas y dunas de ensueño, que ganan regularmente premios medioambientales por su limpieza y calidad del agua. El Mar del Norte también ofrece todo tipo de deportes acuáticos. Ciudades pintorescas como Domburg, Middelburg o Veere le invitan a pasear o a disfrutar de un descanso. La histórica ciudad portuaria de Goes, con edificios que datan del siglo XVII, en la isla de Zuid-Beveland, es una vista pintoresca e ideal para los propietarios de yates. La isla de Texel, el balneario de flores Noordwijk con sus campos de tulipanes o la elegante localidad costera de Scheveningen, cerca de La Haya, son también lugares idóneos para pasar unas inolvidables vacaciones de baño y paseos por las dunas. En los Países Bajos también encontrará románticas casas de vacaciones en lugares tranquilos a lo largo de uno de los muchos canales o pequeños lagos. La compra es relativamente fácil para los europeos, y la demanda de propiedades vacacionales en los Países Bajos es consecuentemente alta. Sin embargo, los precios de los inmuebles están en gran medida ligeramente por debajo del nivel alemán.

Tanto en verano como en invierno, Austria es uno de los destinos vacacionales más populares de Europa. Los majestuosos Alpes, los azules lagos y los impresionantes glaciares cambian su aspecto con las estaciones. Pero las numerosas oportunidades de actividades de ocio en las montañas austriacas atraen a los veraneantes en cualquier época del año. Las propiedades vacacionales con ski in/ski out se encuentran cerca de los remontes y permiten a los esquiadores un rápido acceso a las pistas. En la zona de esquí alpino de Matterhorn-Zermatt, los propietarios e inquilinos de los atractivos pisos de vacaciones pueden conquistar las pistas de esquí a voluntad los 365 días del año. El esquí se inventó prácticamente en los Alpes tiroleses. La cuna del esquí alpino es Sankt Anton am Alberg. Uno de los puntos más famosos de Austria a nivel internacional es la estación de esquí de moda de Kitzbühel con su área de esquí KitzSki. Las impresionantes propiedades vacacionales en las soleadas laderas de los Alpes de Kitzbühel se encuentran ciertamente entre las propiedades de alto precio. 

Sin embargo, o quizás precisamente por ello, la demanda es alta durante todo el año y no sólo durante la legendaria carrera de Hahnenkamm. Austria es tan adecuada para unas vacaciones de invierno como para el resto de las estaciones. Aquellos a los que les gusta el senderismo, disfrutan de la naturaleza y dan el mismo valor a la cultura y a la gastronomía de alto nivel, encontrarán muchos centros de vacaciones para ello. En Carintia, Tirol, Estiria o en la provincia de Salzburgo, numerosos destinos turísticos transmiten el típico y acogedor ambiente austriaco. En algunas regiones vacacionales de Austria, los apartamentos y las casas utilizados exclusivamente con fines vacacionales requieren un permiso. La llamada dedicación turística obliga a los propietarios de algunos lugares a no dejar su vivienda de vacaciones vacía, sino a alquilarla. Si el propietario quiere utilizar su propiedad de vacaciones exclusivamente para su propio uso, puede ser necesaria una designación de residencia secundaria, dependiendo de la región.

El mar azul y el sol dorado dominan el encantador paisaje del Algarve en Portugal. Acantilados escarpados y hermosas playas de arena se alternan a lo largo de la costa. También son impresionantes en el Algarve las incomparables cuevas y la diversidad de la vida marina. Portugal cuenta con algunos de los mejores campos de golf del mundo que atraen a golfistas internacionales. En el Algarve, podrá disfrutar de un golpe de salida durante todo el año con una impresionante vista panorámica del océano Atlántico. El archipiélago de Madeira está situado al suroeste del Algarve y al oeste de Marruecos. La isla principal del mismo nombre, con su capital Funchal, siempre ha sido un lugar de encuentro popular para la jet set europea. Esto se debe al clima subtropical, a los misteriosos bosques de laurisilva y a las playas de arena dorada que bordean las aguas turquesas del Atlántico. Las propiedades vacacionales en Portugal en la actualidad son aún más interesantes para los compradores extranjeros. Unos impuestos bajos o nulos y un procedimiento de compra sencillo facilitan actualmente la entrada de los inversores en el mercado inmobiliario portugués.

Paisajes de ensueño con picos montañosos cubiertos de nieve son prácticamente un sinónimo de Suiza. Además, los suizos puntúan sobre todo con un elevado estilo de vida y una excelente infraestructura. Por ello, no es de extrañar que los centros turísticos suizos con sus propiedades vacacionales sean igual de populares entre las celebridades internacionales que entre los inversores de todo el mundo. Ascona, en el sur de Suiza, por ejemplo, está situada en las montañas y al mismo tiempo en el mediterráneo lago Maggiore. Aquí se reúne lo mejor de Italia y Suiza. La Dolce Vita y el estilo de vida se complementan a la perfección en uno de los destinos vacacionales más exclusivos de Suiza. Las residencias de vacaciones que se encuentran aquí satisfacen toda la gama de tipos de propiedades y requisitos. Se pueden encontrar pisos de vacaciones en edificios modernos con servicio de conserjería y limpieza, así como chalets románticos, fincas rústicas o elegantes áticos. 

Hay villas de todos los tamaños y estilos arquitectónicos que satisfacen las exigencias más sofisticadas de una propiedad vacacional. La gama de precios de las propiedades es en consecuencia amplia, lo que significa que cada inversor puede encontrar una propiedad en su rango de precios. La mayor región de vacaciones de Suiza se presenta de forma más rústica. La fauna y la flora prístinas de los Grisones ofrecen el escenario perfecto para unas vacaciones en plena naturaleza. Para esquiar, hacer senderismo o explorar los alrededores en bicicleta, la región vacacional de los Grisones es propicia para las vacaciones y los alquileres durante todo el año. Suiza regula sus propiedades vacacionales y su venta a extranjeros que no tienen su residencia principal de forma permanente en Suiza. Algunos cantones incluso prohíben por completo la venta de inmuebles a extranjeros. En los destinos vacacionales más conocidos de Suiza, las escasas propiedades de vacaciones en venta tienen, por tanto, una demanda especialmente alta.

Algunos llaman a la isla el decimoséptimo Bundesland, pues Mallorca es el destino vacacional más popular para los alemanes. Como la isla más grande de las Baleares, Mallorca tiene un paisaje diverso y una oferta turística diferenciada. Los pisos de vacaciones se alquilan casi todo el año a veraneantes de corta duración y, en la misma medida, en invierno a veraneantes de larga duración en la capital, Palma de Mallorca, y en las populares zonas de vacaciones de Andratx o Alcúdia. En los destinos más codiciados de Mallorca se pagan altos precios por villas de ensueño. Mientras tanto, algunas fincas del interior de la isla son más baratas de comprar, dependiendo de su ubicación. Son ideales para unas vacaciones tranquilas en la hermosa naturaleza, lejos de las multitudes. Las playas de arena blanca, las pequeñas bahías y el agua turquesa caracterizan la animada isla de Ibiza. La paradisíaca isla vecina de Formentera sabe cómo superar las ventajas de Ibiza. Atrae tanto a los famosos como a los ricos, como demuestran las lujosas propiedades vacacionales de Formentera. 

Comprar una casa de vacaciones en Hungría es mucho más barato que en muchos otros países europeos. Otra ventaja son los bajos gastos accesorios, que hacen que el mantenimiento de una propiedad vacacional y también las vacaciones en Hungría sean baratas. La región de vacaciones más famosa de Hungría es el lago Balaton. Con sus casi 200 kilómetros de circunferencia, el lago Balaton ofrece una región costera casi interminable con hermosas playas y armoniosas colinas ondulantes. Al norte del lago Balaton se encuentra la región vinícola de Dél-Balaton, de donde proceden los intensos vinos tintos de Hungría. Sin embargo, no sólo la región de los lagos es atractiva, sino también el pintoresco paisaje del interior de Hungría, como la capital Budapest, que se encuentra a una hora en coche y es un lugar que hay que visitar.