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Rentabilidad de propiedades

Ha llegado el momento de rentabilizar su propiedad

Muchos inversores, tras la crisis de 2008, se animaron a comprar una propiedad inmobiliaria con el objetivo de obtener una buena rentabilidad sobre ella pasado el tiempo. El problema es que, en muchos casos, no han encontrado el momento perfecto para sacarla a la venta o ponerla en alquiler. Sin embargo, no tiene sentido esperar más. Lo realmente importante es empezar a sacar réditos económicos lo antes posible y así amortizar el precio pagado. Hay muchas opciones para lograrlo. 

La rentabilidad de su propiedad inmobiliaria en base a tres factores

El equipo de consultores inmobiliarios de Engel & Völkers le informará rápidamente de cuál es el valor de su propiedad tanto para la venta como para el alquiler. Para ello, tendrán en cuentas tres aspectos fundamentales: 


Las condiciones del inmueble: evidentemente, no es lo mismo que esté decorado con buen gusto y listo para entrar a vivir a que necesite una reforma en profundidad. Los clientes que tienen prisa por comprar o alquilar suelen estar dispuestos a pagar más y valoran especialmente poder mudarse nada más realizar la firma del contrato.

Localización: en estos momentos, la ubicación es uno de los factores que más influye en el precio de cualquier propiedad. Los centros históricos y las inmediaciones de las playas son las más revalorizadas. Pero, además, los interesados en invertir y comprar valoran especialmente aquellos inmuebles que se sitúan dentro de complejos residenciales cerrados con seguridad privada, instalaciones deportivas y jardines. Todo ello consigue elevar su valor

Uso: aquí habrá que definir si se trata de una vivienda que se quiera vender o dedicar a alquiler turístico o de larga estancia, por ejemplo. También habría que considerar aquellos que se deban dedicar específicamente a uso comercial.

¿Cómo puede ayudarle Engel & Völkers a obtener rentabilidad de su inmueble?

Fundamentalmente, desde dos perspectivas diferentes: 



Alquiler

Puede que, actualmente, disponga de una o varias viviendas que quiera poner en alquiler. Incluso es posible que cuente con un edificio completo de apartamentos. 
El equipo de asesores inmobiliarios de Engel & Völkers está acostumbrado a lidiar con este tipo de situaciones y a ofrecer las mejores soluciones para los inversores en este tipo de casos. 

En concreto, se ocuparán de gestionar todo el proceso de búsqueda y mediación de inquilinos adecuados para la propiedad en base a sus preferencias y necesidades. Tenga en cuenta que este equipo tiene a su disposición una amplia cartera de clientes a nivel local, nacional e internacional, por lo que el proceso se llevará a cabo en muy poco tiempo. 

Sin embargo, este equipo de colaboradores no solo se limita a gestionar el alquiler de inmuebles residenciales, sino que también trabaja sobre locales comerciales, restaurantes y oficinas. Por tanto, si su propiedad está enfocada al mundo de los negocios, también encontrará soluciones adaptadas para su caso. 


Venta

No solo a propietarios particulares, sino también a grupos de inversión nacionales y extranjeros especialmente interesados en el mercado inmobiliario español. El trato con estos clientes es posible gracias a la división de Investment de Engel & Völkers, que realiza análisis de mercado para conocer los activos inmobiliarios más rentables. Esto puede suponer un extra en cuanto al rédito económico que obtendrá por su propiedad y mayor celeridad en el proceso de compraventa.  

En definitiva, si se animó a invertir en una propiedad inmobiliaria hace ya algunos años y ha decidido que es el momento de sacarle rendimiento económico vendiéndola o alquilándola, póngase en contacto con Engel & Völkers. Obtendrá asesoramiento personalizado y soluciones rápidas y eficaces ajustadas a sus necesidades.

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¿Sabe cuál es el valor actual de su propiedad? No importa si quiere saber su precio de mercado o si quiere vender el inmueble al mejor precio: nuestros expertos estarán encantados de ayudarle con una valoración gratuita y sin compromiso.

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