Uno de los mayores encantos de la isla, es que evitó conscientemente atraer el mercado turístico barato en los años 70 y 80, no hay hoteles de tres estrellas de gran altura y bloques de apartamentos. Fue nombrada una zona de la biosfera de la UNESCO en 1993, para garantizar su patrimonio cultural, el campo y la costa están protegidos. Casi veinticinco años después, los frutos de este estatus protegido son obvios. Aparte de las ciudades y pueblos, vastas franjas del paisaje y de la costa permanecen completamente subdesarrollados.
Las ventas de propiedades en la isla han aumentado en los últimos años. Durante la crisis la actividad disminuyó inevitablemente, pero un reciente interés,ha hecho que los precios retornen a los niveles anteriores al 2008, y estos se han levantado rápidamente. Sin embargo, en comparación con propiedad es equivalentes en Mallorca, Menorca todavía ofrece buenos precios. El precio medio de venta alcanzado por nuestra oficina en Mahón, durante 2015 y 2016, fue de 850.000 EUR; para poner eso en contexto, los precios medios en Mallorca através de nuestras 16 oficinas en la isla, pasan actualmente de los 1,1 millones de euros. Lo que es más, usted puede comprar un apartamento de dos dormitorios con vistas al mar, en una zona como Na Macaret, por poco más de 200.000 €, mientras que una villa de cuatro dormitorios con vistas al mar, está actualmente en el mercado en Binibequer, por 785.000 EUR. Sería casi imposible encontrar una comparativa al mismo precio, en zonas similares, en Mallorca.
Aunque Menorca siempre ha sido popular entre los compradores británicos, son los franceses, en particular, los que han descubierto recientemente la isla. Hace dos años comenzaron a comprar, y, según nuestros agentes inmobiliarios, no se han detenido. Hoy en día hay vuelos directos en verano de cinco ciudades francesas, y estos vínculos van a seguir creciendo. Los vuelos del Reino Unido también están en aumento, con las últimas incorporaciones, incluyendo un servicio Jet2 de Londres Stanstead y British Airways, que ya opera una ruta desde Heathrow, también están comenzando una nueva ruta desde Edimburgo para este verano.
La estricta legislación del gobierno local, significa que ninguna zona de Menorca se desarrollará fuera de las zonas ya establecidas en las ciudades y pueblos. Sin embargo, los atractivos e históricos cascos antiguos de Mahón y Ciutadella, tienen un gran potencial y actualmente se está viendo una creciente demanda de propiedades.
Sobre autor: Arabella es una editora y periodista independiente con sede en Londres. Después de haber estudiado en la Universidad Autónoma de Madrid y haber trabajado durante un verano en Palma y un año en Barcelona, habla bien el español y cubrió el mercado inmobiliario de gama alta en las Baleares durante más de diez años, mientras que era Property Editor de la revista Country Life . Hoy continúa escribiendo sobre propiedades e interiores a través de una variedad de títulos como The Telegraph, Country Life, London Evening Standard, City AM, Homes & Gardens y Country & Town House
