Desde el 14 de marzo y hasta hace poco más de unas semanas, hemos convivido con el hastag #YoMeQuedoEnCasa, poniendo en práctica las medidas de confinamiento adoptadas por el Gobierno para frenar la expansión del virus Covid-19.
La pandemia mundial causada por el Coronavirus ha obligado a gran parte de la población enfocar sus relaciones sociales, vida laboral y ocio al domicilio durante una larga temporada.
Trasladar todas las actividades que antes realizábamos en diferentes espacios de la vivienda, ha provocado que muchos residentes e inquilinos tomen conciencia del espacio doméstico y resalten sus virtudes y carencias.
Los espacios al aire libre, un lugar donde trabajar, ampliar las zonas de almacenamiento y contar con más amplios y polivalentes son los principales nuevos hábitos inmobiliarios que demandan los compradores de vivienda post Covid-19.
Además de ello, la ubicación de la vivienda ha cobrado un nuevo enfoque, adquiriendo importancia aquellos domicilios que se encuentran a las afueras de las grandes urbes. Ubicaciones privilegiadas a pocos kilómetros de las grandes ciudades.
Nuevas viviendas post covid-19
Mejorar la vivienda es una de las cuestiones más demandadas camino a esta nueva normalidad.
La experiencia de vivir en un domicilio que no satisface las necesidades de sus residentes ha provocado un nuevo estilo de vivienda, más amplia, polivalente y con un espacio exterior imprescindible.
La nueva tendencia de viviendas post covid-19 tendrá las siguientes características y requisitos.
Amplitud y polivalencia de espacios
Durante el confinamiento, muchos residentes necesitaban “unos metros extra” para poder realizar diferentes actividades y no perjudicar en sus tareas a diferentes miembros de la unidad doméstica.
Esto ha provocado que las viviendas más demandadas en esta nueva normalidad son las que cuentan con amplias estancias donde poder desarrollar diferentes actividades sin ningún inconveniente.
La amplitud del espacio permite crear espacios polivalentes, por ejemplo, utilizar el dormitorio, además de para dormir, para instalar una pequeña oficina o un lugar donde realizar actividades deportivas.
La versatilidad de los espacios permite estudiar cada rincón para especializarlo con ayuda del mobiliario, pudiendo realizar diferentes actividades en el mismo espacio sin ninguna dificultad.
Zona exterior
Muchas personas han comprobado lo difícil que puede resultar pasar largos días sin recibir un rayo de sol o sin disfrutar unos instantes de la brisa que nos regala la mañana.
Las terrazas, balcones y jardines se han convertido en todo un imprescindible en las nuevas viviendas post Covid-19. Disfrutar de un espacio exterior ha pasado de ser un lujo, a ser un requisito indispensable.
Además, en este espacio se pueden realizar diferentes actividades día a día y fomentar hobbies que sólo pueden realizarse si se dispone de este espacio.
Si tu vivienda posee una terraza, balcón o jardín bien acondicionado, podrás disfrutar de un aliado esencial diariamente en cualquier época del año.
Zona de trabajo
Muchos ciudadanos se vieron en la obligación de instalar, de un día para otro, una oficina dentro del domicilio que debe cumplir una serie de requisitos técnicos para no comprometer la calidad del trabajo.
La zona en la que se instale la oficina debe contar con una buena iluminación tanto natural como artificial, disponer de conexión a Internet, zonas para hacer videollamadas, mobiliario adecuado para mantener una correcta postura corporal y no poner en riesgo nuestra salud e incluso una insonorización determinada que evite distracciones durante la jornada laboral.
Estos son solo algunos de los motivos por los que contar con una habitación extra para instalar una oficina en el domicilio que supondrá un valor añadido para el residente.
Por otro lado, si las condiciones de la habitación permiten la convivencia entre la oficina y otra función, la amplitud y la distribución serán claves para determinar el nivel de bienestar de los residentes.
Más espacio de almacenamiento
Entre las medidas de precaución para evitar la expansión del virus estaba permitido acudir a supermercados y llenar la cesta de la compra para sobrevivir varios días confinados en el domicilio.
Los expertos recomendaban salir lo menor posible, por ello, el espacio de almacenamiento ha cobrado un nuevo sentido. Las nuevas viviendas post Covid-19 deben contar con amplios espacios donde almacenar productos básicos.
Ubicación
La pandemia del Covid-19 ha provocado que muchos ciudadanos quieran abandonar las grandes ciudades e instalarse a las afueras de estas. La zona donde se encuentre la vivienda es una característica muy importante para los compradores.
Estar cerca del lugar de trabajo, contar con servicios básicos cerca del domicilio y disfrutar de una buena red de transporte siguen siendo cuestiones esenciales en la búsqueda de un nuevo domicilio.
Durante los primeros pasos de esta nueva normalidad, muchos compradores cambian el lugar donde ubicar su nueva residencia, alejándose de las grandes urbes, escogiendo zonas más tranquilas, más cerca de la naturaleza y con menos vecinos.
En el caso de Madrid, destacan barrios como el de Mirasierra o Puerta del Hierro. Zonas privilegiadas que se encuentran a pocos kilómetros de la capital, y compuestas de exclusivas viviendas y urbanizaciones de lujo pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes.
La Moraleja, Mirasierra y Puerta del Hierro cuenta con multitud de servicios básicos cerca de las zonas residenciales, su inmejorable ubicación hace que sus vecinos puedan disfrutar de la naturaleza sin tener que renunciar a todo lo que aporta una gran ciudad como Madrid.
Por otra parte, encontramos la zona de La Moraleja que cuenta con características similares, además de disponer entre sus calles los mejores centros educativos y sanitarios de todo el país.
En Engel & Völkers La Moraleja, Mirasierra y Puerta del Hierro trabajamos en la intermediación de viviendas de calidad en las mejores zonas de la Comunidad de Madrid.
Trabajamos en la asesoría y durante todo el proceso de compraventa o alquiler de una vivienda, ofrecemos un servicio con un trato totalmente personalizado y de calidad a cada uno de nuestros clientes.
Nuestra zona de operación abarca zonas tan prestigiosas como es La Moraleja, Puerta del Hierro, Mirasierra y diferentes zonas colindantes.
Somos conscientes de todos los cambios que traerá la nueva normalidad. Desde Engel & Völkers, hemos fomentado el uso de medios telemáticos dentro del proceso de compra, venta o alquiler de una vivienda, siendo una de las empresas pioneras en incorporar a nuestros servicios la valoración gratuita del inmueble de forma online.
Además de ello, hemos sido capaces de adaptarnos a esta nueva realidad, entendiendo a nuestros clientes y ofreciendo viviendas amplias, luminosas, con zona exterior y más estancias polivalentes.
Las viviendas enmarcadas en nuestra zona de operación cuentan con la mayoría de las demandas nacidas a raíz del Covid-19, pudiendo satisfacer siempre las necesidades que requieren nuestros clientes.