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Albasánz, 75, 2Plta, D1

Oficina, Alquiler | España, Madrid, San Blas, Simancas
Precio total-Icon
3,312 EUR
aprox. 4,014 USD
Precio total
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3,961.12 sqft
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3,312 EUR
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

-Oficina con una superficie construida incluidos comunes: 368 m2
-Ordenanza Municipal 9-A. Uso mixto. Licencia Municipal y Proyecto del anterior inquilino
( CCLOAN-EQUFIN ) . Edificio con accesibilidad reducida.
- Oficina amueblada.
- 2 salas de juntas/despacho, sala Rack datos, Aseos, sala Office, etc con Muebles en salas de juntas, 36 puestos call-center, rack datos.
- Equipos de Aire Acondicionado: 5 splits Daikin ( 2 en Sala Rack FTKS25D3VMW , 2 en sala Grande FTY40GV1B y uno en la de juntas FTY453CV1).
-Red de Datos periférica con 36 puestos instalados, Categoria 5e y Telefonía . Fibra ópticade Movistar en la propia oficina, y de Jazztel/Orange y otros en el edificio.
-Falso techo tipo Amstrong . Persianas Verosol verdes. Altura de techos: 2,70 mts. en interior y 2,52mts. en entrada.
-Suelo madera antiestático (Smart Nature) Tarkett.
-Toda exterior. Resistencia del suelo 1.500 kg/m2.
-Instalación eléctrica con cuadro eléctrico y canaletas para tfno/datos/electricidad.
-Iluminación TODO LED .
- Luz dada de alta con 33 kW. , para entrar.
-Instalación contra incendios.
-Recién pintada.
-Aseos independientes señoras/caballeros. Agua caliente, secamanos, etc.
-Ascensores y 2 montacargas de 1.500 kg.
- Conserje día y noche ( 365 días ) y grabacion perimetral 24 horas.
- Precio: 3.300 €/mes ( 8,97 €/m2/mes ) incluido Comunidad e IBI.
- Plazas de garaje opcionales a 100-150 €/plaza, incluido Comunidad e IBI.
-Uso típico: Oficina, Call Center, Laboratorio, Unidad de Producción limpia, etc.

San Blas-Canillejas (anteriormente San Blas) es un distrito del este de Madrid capital, organizado administrativamente en los barrios nombrados como Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador.
Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas a través de la Avenida de América y carretera A-2. Al este, con los términos municipales de San Fernando de Henares y Coslada, así como con el distrito de Vicálvaro. Por el sur limita también con este último distrito a través de la autopista radial R-3, la Avenida de Canillejas a Vicálvaro y la autopista de circunvalación M-40. Por el oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza y las calles de Alcalá y General Aranaz.
En el distrito de San Blas-Canillejas, hay 31 guarderías (5 públicas y 26 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 7 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados (con y sin concierto). Situada en la calle Arcos de Jalón está la Facultad de Óptica y Optometría de la Universidad Complutense de Madrid.
El distrito cuenta con las siguientes líneas del Metro de Madrid: Línea 2, Línea 5 y la Línea 7.

Con más de 35 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio.

ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.office
Superficie: 3,961.12 sqft
Alquiler/m² desde: 10.87 USD

Simancas: Ubicación y alrededores de este inmueble

Inmejorables accesos a la M-40, autovía de Zaragoza A-2, Aeropuerto de Barajas y Campo de las Naciones.
Metro: Línea 5 - Suanzes y Torre Arias.
Autobús: 28, 153, 105, N5.
El aeropuerto se encuentra a 10 minutos.


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  • Calle Génova, 27, 6ª planta
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  • Tel.: +34 91 825 70 80
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