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Alquiler de Oficina cerca del CC l'illa Diagonal y Maria Cristina

Oficina, Alquiler | España, Barcelona, Les Corts, Les Corts
Precio total-Icon
13,524 EUR
aprox. 16,202 USD
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5,198.97 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Edificio de oficinas en Avda. Diagonal – Barcelona, con una S.B.A. de 14.795 m2

Edificio de oficinas, con PB+9 y dos sótanos destinados a parking y almacén. Las plantas del edificio tienen forma de «U» alargada, y se disponen alrededor de un atrio interior parcialmente cubierto. Cada planta de oficinas (1.528 m²) se puede dividir en 6 módulos. El edificio, situado en el corazón del centro de negocios de Barcelona, se beneficia de una excelente comunicación con el resto de la ciudad, el Aeropuerto Internacional de El Prat y la red local de autopistas.

Los principales inquilinos son Everis, Levi Strauss, Credit Suisse y CBRE.

Servicios del edificio

• Servicio de conserjería y vigilancia 365x24
• Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes
• 4 ascensores con sistema eficiente de pre-asignación
• Posibilidad de trasteros, archivos, salas técnicas

Características destacables

• Ratio de pérdida útil / alquilable <18%
• Provisión consumo de clima incluida en gastos comunes
• Actualmente edificio en fase final de rehabilitación
integral de espacios comunes y exteriores colindantes
• Futuro restaurante, sala auditorio y áreas ajardinadas
• La oficina en planta primera dispondrá de un acceso
propio con ascensor y escalera independientes

Superficie: 483 m2
Renta: 13.524 €/mes (28€/m²)
Gastos de comunidad e IBI: 2.004,45€/mes (4,15€/m²)
Total: 15.528,45 €/mes + IVA
Fianza legal: 2 mensualidades
Garantías adicionales: según solvencia económica
Disponibilidad: Feb-2021

Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera.
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ENG

Office building in Avda. Diagonal – Barcelona, with a GLA of 14,795 sqm

Office building with Gr. floor +9 plus two underground floors for parking and storage uses. The building is “U” shaped around a large atrium. Floorplate is 1,528 sqm, which can be divided into 6 modules. The building is located in the heart of Barcelona Prime CBD area. It benefits from excellent communication with the rest of the city, the El Prat airport and accesses to the highways.

Main tenants are Everis, Levis Strauss, Credit Suisse, and CBRE.

Building services
• Concierge and surveillance service 365x24
• Permanent management and maintenance service
• 4 elevators with efficient pre-allocation system
• Possibility of storage rooms, files, technical rooms

Outstanding features
• Useful / leasable loss ratio <18%
• Climate consumption provision included in common expenses
• Currently building in final phase of rehabilitation
integral of common spaces and adjoining exteriors
• Future restaurant, auditorium and garden areas
• The office on the first floor will have access
own with independent elevator and staircase

Surface: 483 sqm
Rent: 13.524 €/month (28€/sqm)
Monthly expenses: 2.004,45 €/month (4,15 €/sqm) or included
Total: 15.528,45 €/month + IVA
Legal deposit: 2 months
Bank guarantee: According to economic solvency
Availability: Feb-2021

Contact us for more information about our portfolio.
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CAT

Edifici d'oficines en Av. Diagonal – Barcelona, amb una S.B.A. de 14.795 m²

Edifici d'oficines, amb PB+9 i dos soterranis destinats a pàrquing i magatzem. Les plantes de l'edifici tenen forma de «O» allargada, i es disposen al voltant d'un atri interior parcialment cobert. Cada planta d'oficines (1.528 m²) es pot dividir en 6 mòduls. L'edifici, situat en el cor del centre de negocis de Barcelona, es beneficia d'una excel·lent comunicació amb la resta de la ciutat, l'Aeroport Internacional del Prat i la xarxa local d'autopistes.

Els principals inquilins són Everis, Levi Strauss, Credit Suisse i CBRE.

Serveis de l'edifici
• Servei de consergeria i vigilància 365x24
• Servei de gerència i manteniment permanents
• 4 ascensors amb sistema eficient de pre-assignació
• Possibilitat de trasters, arxius, sales tècniques

Característiques destacables
• Ràtio de pèrdua útil / Llogable <18%
• Provisió consum de clima inclosa en despeses comunes
• Actualment edifici en fase final de rehabilitació
integral d'espais comuns i exteriors confrontants
• Futur restaurant, sala auditori i àrees enjardinades
• L'oficina en planta primera disposarà d'un accés
propi amb ascensor i escala independents

Superfície: 483 m²
Renda: 13.524 €/mes (28€/m²)
Despeses de comunitat i IBI: 2.004,45€/mes (4,15 €/m²)
Total: 15.528,45 €/mes + IVA
Fiança legal: 2 mensualitats
Garanties addicionals: segons solvencia econòmica
Disponibilitat: Feb-2021

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Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.office
Superficie: 5,198.97 sqft

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  • ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Barcelona
  • Avinguda Diagonal, 640
  • 08017 Barcelona · España
  • Tel.: +34 93 515 44 44
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Aviso legal
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV
MMC Barcelona es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

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