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Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

W-02UT1D – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Giuliano Cifariello

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UT1D
Extramurs, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Vivienda con plaza de parking en La Pechina

Precio
410.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable154 m²

Servicios y características especiales de este piso

Esta vivienda exclusiva presentada por Engel & Völkers parece realmente interesante, ofreciendo una combinación excepcional de espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie construida de 154 m2, esta segunda planta de un edificio construido en 1993 cuenta con dos ascensores para una mayor accesibilidad, lo cual es una gran ventaja. Al ingresar, te recibiría un amplio recibidor que conduce a un pasillo en forma de "L", distribuyendo las diferentes habitaciones de manera eficiente. Tener tres habitaciones dobles, todas ellas muy luminosas, junto con una individual, brinda flexibilidad y espacio para diferentes necesidades familiares o de estilo de vida. Los cuartos de baño, especialmente el que es en suite, están estratégicamente ubicados en una zona tranquila y silenciosa de la vivienda. El espacioso distribuidor al final del pasillo conecta la amplia cocina con el gran salón comedor, creando un flujo natural entre las áreas de estar y de cocina. La cocina con galería independiente es un plus adicional, ofreciendo gran espacio para almacenamiento. El comedor destaca por su luminosidad gracias al gran ventanal orientado al sureste, asegurando una excelente iluminación durante todo el día y una atmósfera acogedora. Las tres habitaciones amplias y silenciosas que dan a un gran patio de manzana, equipadas con mallorquinas de aluminio blanco, ofrecen la combinación perfecta de privacidad y luz natural según se desee. Además, la vivienda está equipada con armarios empotrados, calefacción central mediante radiadores de gas ciudad y aire acondicionado mediante split, lo que garantiza confort durante todas las estaciones del año. Las medidas de seguridad, como las rejas móviles en la galería, la cocina y una habitación que dan a un patio interior, proporcionan tranquilidad adicional. Y para mayor conveniencia, el precio de la vivienda incluye una plaza de garaje ubicada en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, lo que es un gran valor añadido. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de confort, luminosidad y una ubicación privilegiada, con la flexibilidad para realizar actualizaciones estéticas según los gustos del nuevo propietario.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

154 m²

Superficie total

154 m²

Condición

Buena

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1993

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Cocina empotrada
Garaje
Ascensor

Extramurs : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda se ubica en el barrio de La Petxina, en el emblemático distrito de Extramuros, a la otra parte de la muralla antigua de Valencia, junto al antiguo cauce del río y muy cerca de las históricas Torres de Quart, desde donde nos adentramos en el entorno único del casco antiguo de Valencia, con toda su oferta culinaria y cultural del histórico barrio valenciano del Carmen. Su proximidad al cauce del río le permiten disfrutar de su parque, al que puede acceder por sus cercanas entradas, disfrutar de sus magníficas zonas verdes ya sea dando un paseo, yendo en bici, patinando, o practicando variedad de deportes. Es una zona residencial y está completamente consolidada, donde podrá satisfacer cómodamente sus necesidades cotidianas, gracias a la multitud de sus servicios cercanos: institutos, colegios, guarderías, supermercados y tiendas (fruterías, panaderías, estanco, librerías, talleres mecánicos, etc.). También está muy bien comunicado con el resto de zonas de Valencia, ya sea mediante los autobuses de la circunvalación de las Grandes Vías o en Metro, que tiene conexión con el aeropuerto, por lo que le resultará muy cómodo desplazarse a cualquier zona de ciudad, viviendo en un sitio privilegiado, como pocos existen en Valencia.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

W-02UT1D – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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