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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02KTUI – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marisol Jambrina

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02KTUI
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Ático reformado con garaje y amplia terraza

Precio
1.150.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie total151 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta este exclusivo ático, con vistas despejadas, situado en inmejorable ubicación, en una zona muy comercial y a un paso de las calles más representativas de Madrid. La propiedad es de 1967, buen edificio, amplio portal con rampa y con la tranquilidad de tener dos ascensores principales para los vecinos. Se trata de una estupenda vivienda, distribuida sus casi 150 mv en dos dormitorios dobles (antes tres) y dos baños, una amplia cocina independiente y salón-comedor con acceso directo a la espaciosa terraza, sin edificios enfrente, lo que hace que sea una vivienda muy luminosa. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente centrales con servicio de portería. Tiene tres orientaciones, oeste, norte y este, lo que permite disfrutar de una maravillosa luz durante todo el día. Inmejorable rentabilidad por la demanda de alquileres en la zona, pudiendo disponer de la vivienda de forma inmediata ya que se encuentra en estado impecable. Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con la comodidad añadida de servicio de aparcacoches. Zona muy bien comunicada, salida de metro Diego de León a un paso del portal, fácil acceso a la M-30 y comunicación gracias al transporte público, ya que cuenta con varias líneas de autobuses cercanas (Circular, 43, 12, 143, 21, 53) y varias paradas de metro (Diego De León, Manuel Becerra), dispone también de instalaciones deportivas y culturales, restaurantes, hospitales y zonas de ocio.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

50 m²

Superficie total

151 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1967
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y, especialmente la comercial ya que es uno de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital.

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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