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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02IJA3 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sandra Brieva

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02IJA3
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Casa rural con gran jardín junto a la plaza de la Vall D'Hebron

Precio
880.000 €

Dormitorios5
Baños5
Superficie habitable315 m²
Superficie de la parcela194 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Ideal para inversores, finca con muchas posibilidades compuesta de tres viviendas, almacenes, un patio, un gran jardín y funcional terrado con espectaculares vistas, son diferentes unidades catastrales. Por un lado tenemos 194m2 de área construida y junto a ésta, 207m2 de solar con jardín y huerto. En la Fachada, a nivel de calle encontramos el acceso directo a un almacén de 65m2 con pequeño lavabo y despacho. Al lado derecho tenemos el acceso a la gran finca con los accesos independientes a cada piso y demás locales. Encontramos, un primer piso que consta de dos habitaciones una exterior y la otra interior, cocina, salón-comedor y un baño, en la puerta adyacente, está un segundo piso distribuido con iguales características que él anterior, ambos comparten un largo balcón, protegido por cinco toldos que brindan un agradable ambiente de frescura y comodidad para el disfrute diario. Bajando unas pequeñas escaleras, encontramos una tercera vivienda de treinta metros cuadrados, cuenta con dos habitaciones, cocina y salón, a su lado un amplio almacén, un local utilizado como estudio fotográfico, y unos trasteros ubicados en el sótano. La vivienda posee un gran terrado de 160m2, desde donde se aprecian lindas vistas de la ciudad y el Tibidabo, a este se accede por unas escaleras internas dentro en los pisos principales. Al lado del área construida, está el espacioso lugar de desahogo y esparcimiento de la propiedad, como lo es, el jardín que inicia a pie de calle hasta el lindero final de la casa, hay una serie de plantas, rosales y huerto lo que ayuda a mejorar la temperatura en los días más cálidos. El inmueble está destinado a un grupo familiar que deseen vivir juntos, con la privacidad que brindan los pisos por separado, o a un inversionista que desee alquilar los diferentes espacios por separado. No dude en contactarnos , le invitamos a conocerla.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

5

Superficie terraza

206 m²

Superficie habitable

315 m²

Superficie total

315 m²

Superficie de la parcela

194 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1960

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este barrio se ha caracterizado por ser muy familiar, ubicado en el distrito de Horta –Guinardó, la cercanía con las montañas, parques y áreas verdes proporcionan un aire de paz y tranquilidad, Las vistas son muy bellas, apreciándose la inmensidad de punta a punta de Barcelona. A escasos minutos se llega al centro de la ciudad a través del metro o buses, la línea verde y la línea azul se encuentran en la salida de la estación de la Vall D Hebron ,al igual que varias líneas de buses, 27, V19, H8. Al caminar por la zona encontramos una de las principales avenidas, la Avenida de Vallcarca donde hay varios centros de salud, tanto públicos como privados, colegios, farmacias, restaurantes y mercados. En sus cercanías están los famosos parques del Laberinto ,la Creuta del Coll y los Bunkers

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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