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Edificio de viviendas alquiladas con Rentabilidad en El Carmelo

Inversión / Residencial inversión, Comprar | España, Barcelona, Horta Guinardó, El Carmel
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1,375,000 EUR
aprox. 1,550,450 USD
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5,252.79 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

-Edificio esquinero de 8 viviendas + 2 locales (alquilados como viviendas), todas las unidades alquiladas en El Carmelo.
- PB + 3 plantas
- Todas las viviendas exteriores
- Sin ascensor
- ITE pasada 28/02/2018 (favorable sin deficiencias y deficiencias leves)
- Finca bien mantenida
- No hay división horizontal
- A sólo 2 calles del metro de El Carmelo,

Ingresos por alquileres anuales actuales: 69.142 euros
Gastos Anuales: 3.177
Rentabilidad ACTUAL: 4,8%
Se puede subir los alquileres en al menos 50 euros cada uno, lo que mejoraría la rentabilidad a 5,1%

Traducció Català:

-Edifici cantoner de 8 habitatges + 2 locals (llogats com a habitatges), totes les unitats llogades al Carmel.
- PB + 3 plantes
- Tots els habitatges exteriors
- Sense ascensor
- ITE passada 2018.02.28 (favorable sense deficiències i deficiències lleus)
- Finca ben mantinguda
- No hi ha divisió horitzontal
- A 2 carrers de metro del Carmel,

Ingressos per lloguers anuals actuals: 69.142 euros
Despeses anuals: 3.177
Rendibilitat ACTUAL: 4,8%
Es poden pujar els lloguers en almenys 50 euros cadascun, el que milloraria la rendibilitat a 5,1%

English Translation:

-Corner building of 8 apartments + 2 shops (rented as houses), all units rented in El Carmelo.
- Ground Floor + 3 Floors
- All exterior homes
- Without elevator
- ITE passed 02/28/2018 (favorable without deficiencies and slight deficiencies)
- Well maintained farm
- There is no horizontal division
- Only 2 blocks away from the El Carmelo metro line

Current annual rental income: 69,142 euros
Annual Expenses: 3,177
CURRENT return: 4.8%
Rents can be raised by at least 50 euros each, which would improve profitability to 5.1%


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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Barcelona
  • Avinguda Diagonal, 640
  • 08017 Barcelona · España
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(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV
MMC Barcelona es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

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