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W-02F580 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Catalina Duinea

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02F580
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Edificio para inversores junto a Diagonal Mar

Precio
990.000 €

Dormitorios7
Baños6
Superficie habitable494 m²

Servicios y características especiales de este piso

Se trata de un edificio construido en 1968 formado por un local en la parte inferior y tres pisos en la parte superior. En total incluye 494m2 construidos según la nota simple y el catastro, constando en este último como parcela construida sin división horizontal. La planta baja tiene una superficie diáfana de 120m2 con altillo de 62m2. La primera planta consta de 117m2 con cédula de habitabilidad. La segunda planta de 117m2 con cédula de habitabilidad y el tercer piso de 78m2 y terraza. Todos los pisos están alquilados y dando una rentabilidad bruta de alrededor del 4%. Es una propiedad muy atractiva como inversión ya que está situada en una zona en expansión en el antiguo Manchester Barcelonés, último reducto por explotar en la ciudad. La zona está siendo reurbanizada en la actualidad y tiene un gran potencial.
Subtipo de propiedad

Piso

Habitaciones

7

Dormitorios

7

Baños

6

Superficie habitable

494 m²

Superficie total

494 m²

Año de construcción

1968
Clase de eficiencia energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha el proyecto de transformación de la calle Marroc como futuro eje ajardinado de 1,27 kilómetros y de hasta 32.000 metros cuadrados de zona verde. Cuando esté completado conectará el Parc Central del Poblenou con la Rambla Prim y el parque del Besòs, en el distrito de Sant Martí.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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