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Elegancia y exclusividad en el centro de Llavaneres

Casa, Comprar | España, Barcelona, Maresme, Sant Andreu de Llavaneres, CENTRO
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1,380,000 EUR
aprox. 1,640,820 USD
Precio
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6
Dormitorios
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5
Baños
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4,542.37 sqft
Superficie habitable aprox.
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14,800.38 sqft
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Lo que tiene que saber sobre esta casa unifamiliar


Equipamiento y singularidades de esta casa unifamiliar

Engel & Völkers les ofrece una magnífica propiedad con excelentes vistas al mar, ubicada en una calle tranquila dentro del casco urbano de Sant Andreu de Llavaneres.
Se trata de una vivienda de 422m2 construida en el año 1995, distribuida en tres plantas en una parcela de 1.375m2 con jardín y piscina.
Destaca la amplitud de sus espacios así como la gran calidad de sus materiales: la madera de Sicomoro africano, los suelos de mármol Thassos de máxima pureza y el parqué de roble en la zona de noche.
Entrando en la casa, un bonito recibidor da paso a un gran salón comedor de 70m2 con salida al porche y piscina donde se disfrutan de las bonitas vistas al mar. A la izquierda encontramos una cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto de lavar. En la misma planta, hay un baño de cortesía y un ascensor que sube a las tres plantas y baja al sótano.
Unas escaleras abiertas nos conducen a la primera planta donde se encuentra la zona de noche con 3 habitaciones dobles, 2 baños y una gran master suite con dos vestidores, sala de estar y baño completo con jacuzzi.
En la segunda planta, una gran sala polivalente con acceso a una terraza de 35m2 y dos habitaciones con baño ofrece la opción de zona de invitados o servicio.
La planta sótano cuenta con luz natural y ofrece 150m2 para zona de ocio. También está situada una pequeña bodega, gran espacio de almacenaje y una cámara acorazada.
El jardín que rodea la casa está lleno de árboles frutales y garantiza absoluta privacidad, su iluminación permite disfrutar de agradables veladas con amigos y familiares.
Su ubicación, construcción y todo lujo de detalles hacen de esta propiedad un sueño a su alcance.


CENTRO: Ubicación y alrededores de este inmueble

Sant Andreu de Llavaneres está situado a 36km al norte de Barcelona, por la C-32, a la orilla de la costa mediterránea. Tiene un importante puerto deportivo (Port Balís) y un renombrado club de golf, uno de los clubes más prestigiosos y exclusivos de la provincia de Barcelona, que le da al municipio un carácter elitista. La población tiene buenas comunicaciones con Mataró y Barcelona gracias a la Línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la Autopista del Maresme y la NII.


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  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
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Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.



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