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Engel & Völkers Gran Canaria

+34 928 061610

W-02ES14 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Alfonso Rincon

Global Ichy Social, S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02ES14
Monte Luz, Canarias, España

Elegante chalet con distintos usos permitidos

Precio
1.100.000 €

Dormitorios6
Baños4
Superficie total839 m²
Superficie de la parcela2911 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Este elegante chalet, de corte clásico, se sitúa en el corazón del Monte Lentiscal y además del uso residencial, tiene permitidos usos alternativos como el de alojamiento turístico o el socio-sanitario. Se ubica en una parcela de 2900m², con 823m² construidos, de los cuales 405m² corresponden a la edificación principal y el resto a las construcciones anexas. A la llegada en coche, a través de una elegante senda ajardinada, nos recibe el edificio principal con una zona de aparcamiento para las visitas, al que accedemos por una majestuosa entrada. Esta pieza da paso a una sala de estar con chimenea y a un acogedor hall -con una salida al jardín en el que encontramos un idílico rincón de té- y nos da acceso a ambos alas de la casa: la zona de noche con tres dormitorios, baño y cuarto de plancha; y al amplio salón, también con chimenea y montaplatos desde la cocina. De forma independiente encontramos el dormitorio principal en suite, con baño y un amplísimo vestidor. El acceso desde la planta rasante hace que el paso a personas de movilidad reducida esté garantizado, también por una silla salvaescaleras en la bajada a la planta inferior, donde encontramos el comedor, acceso al jardín, cocina, zona de lavado, dormitorio de servicio y el amplio garaje con cinco plazas. Cruzándolo, accedemos a la piscina -apta para natación- con cubierta practicable y al solárium. En el jardín del nivel inferior, destaca una gran zona exterior de reuniones, con barbacoa de obra y bar interior. Encontramos también dos edificaciones anexas e independientes: el apartamento para invitados, con cocina y baño; y una impresionante sala reservada a audición de música, cine y juegos de mesa -provista de baño- que sin duda se convierte en una pieza fundamental para los amantes de la música. Si tuviéramos que denominar a esta pieza, sería como una “bombonera” musical: Un lugar donde aislarse.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

4

Superficie total

839 m²

Superficie de la parcela

2911 m²

Condición

Buena

Plazas de aparcamiento

5

Año de construcción

1955
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo, Calefacción central
Características
Cocina empotrada
Jardín
Vista al mar/lago
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Monte Luz : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se ubica en la exclusiva zona de Monte Lentiscal dentro del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria, estando perfectamente comunicada con la capital y el resto de la isla. A 500 metros cuenta con una salida directa a la carretera de circunvalación y paradas de transporte público a escasos metros. Desde diferentes puntos de la vivienda se puede disfrutar de gratificantes vistas a la ciudad y el mar, estando su fachada principal orientada al Sur. Monte Lentiscal es una zona con gran tradición en la producción vinícola y muy presente en la historia de la isla, también por el asentamiento urbanístico de propiedades exclusivas. Fue lugar elegido por selectos viajeros y turistas ingleses desde mediados del S XIX. En este hecho influyó, sin duda, su clima, la proximidad a la ciudad de Las Palmas, la estética de su armónico paisaje rural y, sobre todo, la espectacularidad de la Caldera de Bandama. Es importante destacar la tranquilidad, la cercanía a prestigiosos colegios privados y al famoso Real Club de Golf de Las Palmas, decano de España 1891.

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Gran Canaria

Calle Venegas, 45, 35003, Las Palmas de Gran Canaria

+34 928 061610

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Calle Venegas, 45, Las Palmas de Gran Canaria, 35003

W-02ES14 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IGIC y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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