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Emblemáticas Oficinas en 22@

Oficina, Alquiler | España, Barcelona, Sant Martí, El Parc i La Llacuna del Poblenou
Precio total-Icon
16,329 EUR
aprox. 18,445 USD
Precio total
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6,450.06 sqft
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Equipamiento y singularidades de este inmueble

Edificio de oficinas emblemático del skyline de Barcelona situado en el corazón del 22@ en la Avenida Diagonal junto a la plaza de les Glòries.

Edificio corporativo altamente eficiente y sostenible, clase A y en proceso de certificación BREEAM VG, LEED Gold y WELL. Equipado con auditorio, restaurante propio el la planta 15, cafetería, parking subterraneo y zonas polivalentes para reuniones y eventos.

El espacio mínimo de alquiler es una planta. Se trata de plantas totalmente diáfanas sin columnado intermedio que permite una configuración totalmente flexible para cualquier implantación. Plantas de gran luminosidad natural, con ventanas practicables y espectaculares vistas de la ciudad de 360º. Disponen de sistemas de climatización y control ambiental con las últimas tecnologías que aseguran un confort y bienestar excepcional para la actividad profesional.

La superficie total de oficinas del edificio es de 27.090 m2 repartidos en 26 plantas más los espacios comunes y areas técnicas distribuidos en 7 plantas y 4 plantas sótano. Las superficies disponibles van desde la planta menor de 599 m2 hasta la planta tipo de 1.128 m2.

El edificio dispone de 2 plantas de parking bajo rasante con capacidad para 270 plazas.


CARACTERÍSTICAS DE LAS PLANTAS:

- Espacio diáfano con abundante luz natural
- Climatización frío/calor última generación (sistema VRV)
- Sistemas de humectación y control de calidad del aire
- Ventanas practicables en todo el perímetro de la planta
- Núcleo de aseos preparados por planta
- Aseos para personas con movilidad reducida
- Área destinada a office por planta
- Sala específica para servidores en todas las plantas
- Iluminación con tecnología LED (60x60 y downlight)
- Altura libre oficinas: entre 2,60 m y 3,00 m
- Falso techo metálico perforado con aislamiento acústico
- Suelo técnico elevado (20 cm)
- Canalización bajo suelo técnico con bandeja metálica
- Control de acceso con puertas automáticas con lector de tarjeta

SERVICIOS:

- Servicio de conserjería y vigilancia 365x24
- Servicio de gerencia y mantenimiento
- Amplio hall principal con zonas de descanso y meeting
- 8 ascensores con sistema eficiente de pre-asignación
- 1 montacargas de grandes dimensiones
- Cafetería en hall principal para arrendatarios y visitas
- Restaurante exclusivo para arrendatarios en planta 15
- Exclusivas salas de reuniones en planta 25
- Salas polivalentes de uso exclusivo para arrendatarios
- Auditorio totalmente equipado para 300 personas
- Espacio multifuncional para eventos / actividades
- Vestuarios para uso exclusivo de los arrendatarios
- Aparcamiento interior en el propio edificio (coches, coches eléctricos, motos y bicicletas)
- Posibilidad de trasteros, archivos, salas técnicas


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.office
Superficie: 6,450.06 sqft
Alquiler/m² desde: 30.78 USD

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Engel & Völkers Barcelona Commercial
  • ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Barcelona
  • Avinguda Diagonal, 640
  • 08017 Barcelona · España
  • Tel.: +34 93 515 44 44
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