property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenga asesoramiento personal

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02NB0A – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Javier Martínez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02NB0A
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Espectacular loft de diseño

Precio
1.120.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable368 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel&Völkers presenta en exclusiva este espectacular loft de diseño. Espacioso, luminoso, íntimo, funcional. silencioso… Cuenta con todas las cualidades deseables en una propiedad de este tipo, que aunque pueda parecer salida de Nueva York, se encuentra en el corazón de un barrio de Barcelona. La planta del edificio mide más de 300 metros cuadrados, y la altura del techo, 7 metros y medio, permite la existencia de una segunda planta abuhardillada de unos 80 metros cuadrados ampliables. A estas superficies hay que añadirle un acogedor, luminoso y silencioso patio de 32 metros, en el que se goza de total intimidad. Una pared de cristal, que puede abrirse o cerrarse a conveniencia, divide el loft en dos mitades. La primera, un espacio totalmente diáfano de más de 160 metros cuadrados, de uso polivalente, en el que se puede hacer todo lo que la imaginación alcance, incluidos usos comerciales. El acceso cuenta con puerta de parking, por lo que es posible aparcar vehículos en el interior. La segunda mitad cuenta con una elegante mezzanine y está acondicionada como vivienda. En la planta baja se encuentra el comedor con cocina abierta de diseño, el salón con acceso al patio, un baño completo y dos habitaciones ciegas. En la planta superior encontramos dos habitaciones además del dormitorio principal y otro baño completo. El loft fue reformado con total calidad y diseño hace 10 años, y por su privilegiada estructura permite hacer cualquier cambio en la distribución de los espacios.
Tipo de propiedad

Loft

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

32 m²

Superficie habitable

368 m²

Superficie total

368 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1974
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La ubicación es otra de las ventajas de esta propiedad. A diferencia de otros lofts en zonas industriales, con pocos servicios cercanos, este se encuentra en el corazón de Horta-Guinardó. Se produce un gran contraste entre la absoluta tranquilidad, silencio y privacidad del loft y la activa vida de barrio que nos aguarda al salir al vecindario, donde encontramos toda clase de tiendas de proximidad y servicios, así como el mercado municipal. En cuanto a las comunicaciones, estar al lado del Túnel de la Rovira le coloca a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la Ronda de Dalt. Si nos movemos en transporte público también está perfectamente comunicado, con una estación de metro y varias de autobús a pocos metros de distancia. En definitiva, nos encontramos ante un refugio de tranquilidad, confort y buen gusto “escondido” en un acogedor barrio de toda la vida.

Visita virtual

Obtenga asesoramiento personal

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02NB0A – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Javier Martínez Lecuona
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


Contacto


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo