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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02NBDP – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ignacio Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02NBDP
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Espectacular piso con terraza en casco antiguo

Precio
1.100.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable298 m²

Servicios y características especiales de este piso

En una de las áreas de la Ciutat Vella encontramos este piso con amplia terraza totalmente reformada y de diseño exclusivo, próximo a la Rambla del Raval y dentro de la zona con más potencial y valorizada del casco antiguo. El mismo presenta superficies cómodas con terminaciones y materiales novedosos que le dan carácter a las diferentes estancias. Finca antigua con carácter y estilo que presenta una area central tipo patio con abundante espacio verde y de vegetación. La misma tiene mejoras como es el caso del ascensor y el espacio comunes de patio y fachada. Emplazado en una zona de abundantes espacios revitalizados y de recreación, próximo a importante zona comercial por la Ronda Sant Pau y el mercado Sant Antoni y también a ambientes naturales como son los parques y las plazas de la zona, se ubica este espacioso piso que contiene dos apartamentos independientes y un espacio estudio el cual presenta múltiples opciones. Los apartamentos presentan mucha ductilidad ya que cuentan con espacio de recreación y descanso con abundante vegetación con piscinas jacuzzi integradas a la zona de descanso. Por otro lado cada uno de los departamentos cuenta con cocina y sala de baño. También se puede acceder por uno de ellos a una amplia terraza la cual le da al piso las características de ático por ser esta de importantes dimensiones y que es continuidad del ambiente social del apartamento y extensión del mismo con muy buena orientación y aislamiento. Presenta gran confort y óptimos espacios, ya que todo el sistema de iluminación genera espacios con luz dirigida que se combina con la natural dando una gran imagen a las distintas estancias, que van desde los jacuzzis, los dormitorios, el espacio estudio polivalente y el estar vinculado a la terraza. Se resaltan detalles propios de un periodo de la arquitectura contemporánea. Desde el estar se desarrolla como una prolongación una terraza confortable con vistas hacia espacios abiertos y verdes. Cuenta con un sistema de calefacción de aire acondicionado individual bomba frío calor. El piso tiene una superficie construida útil de 285 m2, con máximo aprovechamiento del espacio evitando área de circulación, que le determinan una gran amplitud y transparencia.
Subtipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

298 m²

Superficie total

298 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1950
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Jardín
Terraza
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Dispone de una excelente ubicación en Ciutat Vella, fácilmente conectable con la avenida del Paral·lel, la Rambla del Raval y la Ronda Sant Pau. A su vez tiene fácil acceso al dinámico centro comercial Maremagum y al mercado tradicional de la Boqueria ubicado en las ramblas. Espacios arbolados entre plazas, parques, paseos, mar, puertos deportivos y demás vías circulatorias de buena escala verde y recreativa. Tiene una gran comunicación de transporte público como son la red de buses superficiales y las líneas de metro L1, L2 y L3, las cuales se conectan a las estaciones de cercanías. También la conexión con la ronda del litoral a través del ramal 21 es directa y de fácil acceso para todo tipo de vehículo particular. La universidad, los museos, los restaurants, las cafeterías, los centros culturales son parte de las tantas formas de recreación y desarrollo cultural que presenta el área de Ciutat Vella en constante renovación y mejora, transformándose en uno de los últimos y mejores espacios de consolidación y restauración de las áreas centrales de la ciudad.

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Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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