Excepcional propiedad en Gran de Gràcia
- W-02HPCT
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento
- Apartamento
- 1923
- 5
- 5
- 2
- 1,668.41 sqft
- 1,668.41 sqft
- Bien
- Muy bien
Equipamiento y singularidades de este apartamento
-
- Ascensor
- Balcón
Magnífico inmueble a reformar de 155 m2 (escriturados), perteneciente a una finca clásica de 1.923.
Actualmente la propiedad dispone de cinco dormitorios, un baño, un cuarto de ducha, un aseo de cortesía, dos salones, cocina, recibidor, un balcón, lavadero, una luminosa galería con vitrales originales en la parte trasera y en la parte delantera, una señorial tribuna que se asoma a Gran de Gràcia.
De planta alargada con orientación noreste-sudoeste, se accede a la propiedad aproximadamente en su punto medio a través del recibidor, quedando a mano la izquierda (sudoeste) dos de los dormitorios, los dos salones, la tribuna y el balcón; y a mano derecha (nordeste), otros tres dormitorios, la cocina, el baño, el aseo de cortesía, el cuarto de ducha, el lavadero y la galería.
La propiedad cuenta así mismo, con varios detalles originales, como suelo de baldosa hidráulica, puertas de arco, grandes ventanales y molduras de yeso en los techos.
No hace falta comentar que con la adecuada reforma esta excepcional propiedad podría convertirse en un soberbio apartamento de 5 ó 6 dormitorios, con al menos 2 baños y con la elegancia propia original de los años veinte con la que fue ideado inicialmente. (Dada la estructura del recibidor, cabría incluso estudiar la posibilidad de dividirlo en dos apartamentos más pequeños.)
Recorrido virtual por este inmueble
Vila de Gracia: Ubicación y alrededores de este inmueble
La ubicación de esta propiedad es óptima, equidistante de los principales focos de actividad económica y cultural de la Ciudad. Desde ella es fácil y rápido desplazarse hacia el área financiera de Av. Diagonal, el área comercial de Passeig de Gràcia y las calles con mayor agitación sociocultural de Vila de Gràcia. Rodeada de servicios y comercios de todo tipo, está muy bien comunicada dado que se encuentra a poca distancia de la estación de los "Ferrocarrils de la Generalitat" (FGC, Gràcia) y de la estación de metro de Fontana (L3). Además, innumerables líneas de autobús tienen parada en la misma calle o en sus proximidades.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
- Gustavo Bonells
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Tel.: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es-es/barcelona/
- Aviso legal de la empresa
Información energética
- 161 kWh/(m²*a)
- 32 kg/m²
- E
- 1923
- E
Condiciones Generales
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.
