Exclusiva Villa y viñedo en el corazón del Penedès
- W-02ORUQ
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Lo que tiene que saber sobre esta casa
- Finca
- 2007
- 4
- 4
- 3
- 3,842.72 sqft
- 3,842.72 sqft
- 1.3 ac
- 3
- 3
- Excelente
- Muy bien
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- Gasoil
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- Gres/Cerámico
Equipamiento y singularidades de esta casa
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- Patio
- Aire acondicionado
- Sistema de Alarmas
- Jardín
- Terraza
- Baño de huéspedes
- Chimenea
- Cocina integrada
Engel & Völkers presenta esta preciosa Villa con una ubicación privilegiada, rodeada de viñedo y con vistas espectaculares. Tranquilidad y plena naturaleza caracterizan este inmueble. Accedemos a la gran parcela de más de 5.000 m2 por el lado este. La casa ha sido rehabilitada totalmente con altísimas calidades y acabados, con un resultado extraordinario. La masía principal cuenta con un gran recibidor, a nuestra izquierda una cocina de ensueño, decorada al mínimo detalle que nos lleva al comedor de diario y a la lavandería interior. En el lado derecho, un primer dormitorio y/o despacho y seguidamente el baño de cortesía. De frente el gran salón y comedor ubicado en la antigua bodega, conservando aún detalles de esa época. Al exterior tenemos salida a la terraza por el lado oeste con unas deliciosas puestas de sol.
En la primera planta accedemos a la zona de noche a través de un gran salón central. Bigas de madera y decorada con mucho gusto, cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño compartido. El dormitorio principal dispone de vestidor y un precioso baño en suite. Vistas espectaculares desde cualquier punto de la casa, buena iluminación y climatización.
La zona anexa de la vivienda cuenta con un gran salón comedor de verano, con un baño y cocina office para celebraciones. Un espacio polivalente para disfrutar en cualquier momento. En la planta baja tenemos el garaje para un coche y la sala de instalaciones. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de riego y recogida de agua pluvial.
La finca cuenta con dos viñedos de Parellada que dan lugar a unos vinos ancestrales de gran calidad. No se lo piense más! Contacte!
Font - Rubi: Ubicación y alrededores de este inmueble
Villa exclusiva en el corazón del Penedès. Se encuentra pocos kilómetros una población muy tranquila. Accedemos des del lado este y toda la vivienda dispone de iluminación natural en los 360º. La casa se encuentra en el centro de una gran parcela con viñedo y amplio jardín.
Sin vecinos cerca dada la buena ubicación de la casa. Guardiola de Fontrubí cuenta con escuela, guardería, pistas polideportivas, piscina pública, farmacia, alimentación, restauración y servicios básicos. A 15 minutos de poblaciones cómo Vilafranca del Penedès o a 10 minutos de Sant Martí Sarroca que cuentan con todos los servicios. Esta vivienda está a 15 minutos de vías de comunicación principales cómo la autopista AP-7, la nacional N-340 o a 5 min de la C-15, sin necesidad de cruzar Vilafranca, sólo rodearla. A 50 min del aeropuerto por la C-32 y a 55min del AVE en Tarragona. Una muy buena opción para primera o segunda residencia.
Guardiola de Fontrubí está en contacto directo con el viñedo y permite tener un rápido acceso a caminos y senderos dónde pasear o hacer ejercicio. No espere más, contacte y visítela!
- EV MMC Spain, S.L.U.
- Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
- Mireia Massanell
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Tel.: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es-es/barcelona/
- Aviso legal de la empresa
Información energética
- 191 kWh/(m²*a)
- 49 kg/m²
- F
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- Gasoil
- 2007
- E
Condiciones Generales
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.
