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Engel & Völkers Madrid MMC
+34 91 277 4500
W-02SUEZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Ascensión Amador
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Habitaciones
3Dormitorios
3Baños
4Superficie terraza
33 m²Superficie habitable
290 m²Superficie total
290 m²Condición
TopGarajes
1Año de construcción
2023Certificado energético disponible
SíTipo de calefacción
RadiadorFuente de energía
BucleEl edificio está situado en el centro – este de la ciudad, en el barrio de Guindalera, perteneciente al distrito de Salamanca; muy próximo a Diego de León, a un paso de unos de los núcleos comerciales más exclusivos de la de la capital, la denominada Milla de Oro. Está delimitado por la Avenida de América, calle de Francisco Silvela, calle de Alcalá y por la M-30. Barrio de intensa actividad durante el día, los días de diario, se convierte en un remanso de paz los fines de semana. Empezó a poblarse a mediados del siglo XIX como barrio satélite del ensanche del «Plan Castro». El barrio dispone en la actualidad de dos grandes zonas verdes: el parque Breogán en la parte oriental y el parque de Eva Duarte de Perón, zona eminentemente residencial con numerosos edificios de reciente construcción. Cuenta con varios polideportivos, escuela infantil, colegio e instituto público, colegios concertados, zona comercial y hospitales públicos y privados. Excelentemente comunicado con el resto de la ciudad, tanto por la red de Metro, (líneas 2, 4, 5, 6, 7 y 9), como por un amplio abanico de líneas de autobús de la EMT. Es importante destacar la proximidad del Intercambiador de Avenida de América que une con el resto de la ciudad y el exterior de la capital. Asimismo, su emrplazamiento le ofrece un fácil acceso en coche, con rápida comunicación con el Aeropuerto Adolfo Suárez y la estación del AVE de Atocha
Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid
+34 91 277 4500
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.