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Engel & Völkers Cerdanya

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W-02U8PH – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Esteve Ravés

Iniciatives Nova Era, S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U8PH
Guils de Cerdaña, Cataluña, España

Exclusivo proyecto de obra nueva

Precio
3.495.000 €

Dormitorios4
Baños5
Superficie total450 m²
Superficie de la parcela6004 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Casa unifamiliar de obra nueva diseñada por el prestigioso arquitecto Damián Ribas. La casa cuenta con 450 m², en una sola planta, en la que encontramos cuatro habitaciones tipo suite, con salidas al jardín, otro baño de servicio y un garaje para tres coches. La master suite dispone de un porche privado. La misma planta dispone de una cocina totalmente equipada y, en la zona social, encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza y un magnífico porche exterior de generosas dimensiones. La casa, muy luminosa, está orientada a cara sur, lo que permite disfrutar de unas vistas panorámicas al Puigmal, la Tosa y el valle de la Cerdanya. El sistema de calefacción es por geotermia, distribuida por suelo radiante con el objetivo de reducir al máximo los costes de uso y mantenimiento. Por último, una magnífica piscina exterior complementa esta exclusiva propiedad. Se admiten cambios tanto en la superficie a construir como en la distribución interior, pudiéndose realizar una casa prácticamente a medida del cliente.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Dormitorios

4

Baños

5

Superficie terraza

55 m²

Superficie total

450 m²

Superficie de la parcela

6004 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2024

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Bucle
Características
Cocina empotrada
Jardín
Piscina
Terraza

Guils de Cerdaña : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El valle de la Cerdanya enmarcado por el pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadi o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí. Guils de Cerdanya tiene agregados a Sant Martí d’Aravó y Saneja. Cabe destacar el puente gótico de Sant Martí que lo une a Puigcerdà, así como las iglesias románicas de Guils y Saneja. El paisaje insuperable aquí pasa del valle a la montaña llegando hasta la estación de esquí nórdico de Guils-Fontanera desde donde se pueden hacer numerosas excursiones todo el año.

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Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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Passeig 10 d’Abril, 29, Puigcerdà, 17520

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