Fantástica oficina de 229 m2 en el Passeig de Gracia

Fantástica oficina reformada con una gran iluminación exterior mas una terraza interior de 26m2, ubicada en una magnífica finca regia, situada en el Passeig de Gracia con Avda. Diagonal, uno de los principales ejes comerciales y de negocios de Barcelona también denominada la milla de Oro, sus comunicaciones con el trasporte publico son inmejorables, así como con el trasporte privado, contando con parkings públicos a escasos metros. Características Edificio: - Finca Regia. - Elegante hall - Conserje en horario comercial - 2 Ascensores. Descripción: Oficina: - Doble puerta de seguridad. - Suelos combinados Parket e hidráulico - Techo técnico - Luminarias empotradas en techo técnico - Voz y datos perimetrales. - Amplia recepción. - Actualmente espacios departamentados con despachos y varias salas de reuniones. - 3 Balcones con vistas al Passeig de Gracia y Calle Roselló y una pequeña terraza en zona interior - Terraza interior de 26m2 - 3 aseos - Carpintería exterior aluminio con doble acristalamiento - Fibra óptica - Sistema de climatización frío / calor individualizados - Excelente iluminación exterior por sus dos fachadas Condiciones económicas: - Renta:4.577€/m2/mes - Gastos comunidad + IBI+ mantenimiento A.A: 687€/mes - Renta total: 5.264€/mes Comunicaciones: - BUS: 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15 V17 - METRO: L3, L5 Diagonal - FGC: Provença - RENFE: Passeig de Gràcia Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Traducció al Catalá: Fantàstica oficina reformada amb una gran il·luminació exterior, situada en una magnífica finca règia, situada al Passeig de Gràcia amb Av. Diagonal, un dels principals eixos comercials i de negocis de Barcelona també anomenada la milla d'Or, les seves comunicacions amb el transport públic són immillorables, així com amb el transport privat, comptant amb pàrquings públics a escassos metres. Característiques de l'edifici: - Finca Regia. - Elegant hall - Conserge en horari comercial - 2 Ascensors. Descripció: Oficina: - Doble porta de seguretat. - Sòls combinats Parquet i hidràulic - Sostre tècnic - Lluminàries encastades en sostre tècnic - Veu i dades perimetrals. - Àmplia recepció. - Actualment espais departamentals amb despatxos i sales de reunions. - 3 Balcons amb vistes a Passeig de Gràcia i Carrer Roselló i una petita terrassa a zona interior - 3 banys auxiliars - Fusteria exterior alumini amb doble vidre - Fibra òptica - Sistema de climatització fred / calor individualitzats - Excel·lent il·luminació exterior per les seves dues façanes Condicions econòmiques: - Renda: 4.577 € / m2 / mes - Despeses comunitat + IBI + manteniment A.A: 687 € / mes - Renda total: 5.264 € / mes comunicacions: - BUS: 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15 V17 - METRO: L3, L5 Diagonal - FGC: Provença - RENFE: Passeig de Gràcia Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector . English translation: Fantastic renovated office with great exterior lighting, located in a magnificent royal estate, located on Passeig de Gracia with Avda. Diagonal, one of the main commercial and business hubs of Barcelona also called the Golden Mile, its communications with transport public are unbeatable, as well as with private transport, with public parking a few meters away. Building Features: - Finca Regia. - Elegant hall - Concierge during business hours - 2 Elevators. Description: Office: - Double security door. - Combined parquet and hydraulic floors - Technical ceiling - Recessed luminaires in technical ceiling - Voice and perimeter data. - Wide reception. - Currently departmental spaces with offices and several meeting rooms. - 3 Balconies with views of Passeig de Gracia and Calle Roselló and a small terrace in the interior area - 3 toilets - Aluminum exterior carpentry with double glazing - Optical fiber - Individualized hot / cold air conditioning system - Excellent exterior lighting due to its two facades Economic conditions: - Rent: € 4,577 / m2 / month - Community expenses + IBI + A.A maintenance: € 687 / month - Total rent: € 5,264 / month Communications: - BUS: 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15 V17 - METRO: L3, L5 Diagonal - FGC: Provença - RENFE: Passeig de Gràcia If you are interested in knowing our wide product portfolio, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide what best suits your needs, that is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector .