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Fantástica vivienda con local comercial

Casa, Comprar | España, Barcelona, Anoia - Igualada, Igualada
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352,000 EUR
aprox. 397,901 USD
Precio
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4
Dormitorios
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Baños
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2,927.78 sqft
Superficie habitable aprox.
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Lo que tiene que saber sobre esta casa


Equipamiento y singularidades de esta casa

Estupenda vivienda con local comercial, ubicada en el centro de Igualada.
La vivienda está distribuida en 3 plantas. La planta baja se compone de un espacio diáfano de 141m2 ideal para local comercial por su perfecta ubicación, o como parquing para 6 vehículos. La planta primera dispone de una gran vivienda de 130m2 con terraza muy soleada, distribuida en un salón y una cocina equipada dando a la terraza exterior, un gran comedor/salón dando a la calle, dos baños y cuatro habitaciones, tres de ellas grandes, una pequeña, y lavadero en galería de ventilación independiente. La planta golfas o bajo cubierta podría acondicionarse para uso de sala de juegos, más habitaciones o aquellos espacios que se deseen pudiendo convertirse fácilmente en un duplex.
Adicionalmente, en esta edificación singular, podrían construirse planta baja y cuatro plantas piso, con lo que tiene posibilidades de poder construir 3 plantas más de las existentes, aspecto que hace esta propiedad muy atractiva como inversión
Sin duda, una muy buena oportunidad de compra el centro de Igualada.


Igualada: Ubicación y alrededores de este inmueble

Igualada es la capital de la comarca de la Anoia. Situada en la Cataluña Central, destaca por una excelente ubicación a través de vías de comunicación principales como la A2, C37 y NII, aspecto que la sitúa a tan sólo 40 minutos de la ciudad de Barcelona. Consta de una tradición industrial arraigada (textil, papelera y confección de pieles), convirtiéndola en polo de atracción continua de población. Hospitales, escuelas, y zonas verdes, junto a sus infraestructuras, hacen de este municipio de 40.000 habitantes un lugar excelente para vivir.
El festival internacional de Globos aerostáticos y feria del REC convierten la ciudad en polo de atracción de multitud de visitantes
La propiedad está ubicada en una importante y conocida calle tocando un de las avenidas principales, aspecto que la sitúa a 5 minutos de cualquier punto de la ciudad.


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  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
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Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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